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Un emprunteur subprime »est une personne ayant une mauvaise cote de crédit. Il peut s'agir de quelqu'un qui a manqué un peu de paiements par carte de crédit à quelqu'un qui a été déclarée en faillite. Pour les banques et les courtiers hypothécaires, ces types de clients sont lucratives, car le risque qui y sont attachées est justifié d'appliquer un intérêt de Sky High rates. Ces clients sont tellement lucrative que le marché est pour eux une valeur de £ 30 milliards par an et de nombreuses entreprises nouvelles entrant dans le marché. Les chiffres montrent que le nombre de prêts hypothécaires approuvé en Mai pour les maisons neuves est passé de plus de 67000 en avril à plus de 81.000 un mois plus tard Mai. Les analystes sont deviner que ces chiffres devraient continuer à augmenter. Les banques d'investissement comme la Deutsche, West LB et Investec sont certains des nouveaux joueurs dans le marché subprime tandis que Lehman, GMAC et Merill Lynch ont été dans le jeu depuis quelque temps. Alors, puisque le nombre de banques d'investissement et les courtiers en prêts à ces types de personnes a tellement augmenté ces derniers temps, avec beaucoup de nouvelles sociétés ne soit impliqué, la Financial Services Authority a ses soupçons sur ce qui se passe dans cette partie de l'argent des prêts au secteur et garde un œil attentif sur les choses à faire en sorte que ce qui se passe est tout bord ci-dessus. Un porte-parole de la FSA indique la zone que la FSA cherche surtout à savoir si les conseillers hypothécaires sont en prenant les bonnes mesures quand il s'agit d'obtenir toutes les informations correctes pour le client. Obtenir la bonne information les aidera à évaluer si oui ou non cette personne est capable d'entretenir les remboursements hypothécaires. "Nous voulons évaluer si des conseillers hypothécaires sont en prenant des mesures raisonnables pour s'assurer que les recommandations personnelles pour entrer en produits hypothécaires subprimes sont appropriées aux besoins et aux circonstances de consommateurs. Nous voulons aussi nous assurer que les conseillers hypothécaires a rassemblé toutes les informations susceptibles d'être pertinentes aux fins d'établir la convenance de ces produits. " Récemment, le responsable a fait des fouilles à l'égard de la région d'emprunteurs subprime. Il a examiné 31 entreprises de petite hypothèque et 210 clients qui avaient contracté des emprunts auprès de ces entreprises. En conséquence, la FSA a révélé que 60% des entreprises n'avaient pas obtenu suffisamment d'informations du client afin de déterminer si elles pourraient bien rembourser leur prêt hypothécaire et dans 57% des cas, la vente à des regroupements de dettes existantes d'un client. Puis il y avait aussi les 67% des cas où les entreprises ne pouvaient pas prouver qu'ils ont pris en compte de la situation antérieure de la clientèle à l'égard des créanciers et des dettes. Cela ne veut pas parler du fait que la plupart (80%) ne pouvait pas justifier la manière dont le produit hypothécaire pourrait répondre aux besoins du client. En fait, la FSA a eu trois cas où les courtiers semblent avoir aidé les clients à obtenir un prêt hypothécaire qu'ils ne pouvaient pas se permettre de gonfler les revenus du demandeur sur le formulaire de demande. Ces entreprises ont été renvoyés à des agences d'exécution pour complément d'enquête. Il agit comme un rappel fort pour les courtiers de conserver une liste de contrôle pour recueillir la bonne information pour les demandeurs de prêt hypothécaire. Cela inclut l'historique de crédit, les dettes précédentes, les mesures existantes de prêts hypothécaires et des revenus et dépenses. De nos jours la plupart des transactions hypothécaires sont vendus par des courtiers afin qu'ils aient un rôle important à jouer. La FSA a dit qu'il va suivre cette question et d'évaluer plus de ventes avec ces sortes d'entreprises afin de s'assurer qu'ils ont modifié leurs procédures de collecte d'informations. Cela va commencer par un examen des courtiers en prêts hypothécaires qui sont prêts à vendre des prêts des clients d'accueil qui ont une mauvaise cote de crédit. L'enquête commence cet été. |