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Acheter des villas en Toscane mai sonner comme un romantique, voire l ' «idée simple», mais il Canot être plus compliquée. Acheter un logement local est assez fort - imaginer combien c'est difficile va être d'acheter une propriété en Toscane, où les lois de l'immobilier et les taxes sont complètement différents. Alors avant de signer tout contrat, assurez-vous que vous êtes préparé pour le long terme. Voici quelques conseils pour vivre en achetant cette villa. Location, location, location. Une villa très éloignées mai semblent fascinantes, mais réfléchissez. Voulez-vous vraiment être plus de deux heures de route de l'aéroport? Chances are, no. Vous aurez un moment très difficile d'accéder à votre villa pendant les tempêtes et les conditions hivernales. Vous y trouverez également des difficultés à trouver une maison de gardien, en raison de la distance entre les grandes villes et le transport. Être plus pratique et choisir quelque chose plus près de grandes villes ou villes. Soyez prêt pour les coûts supplémentaires. Si vous êtes un non-résident de l'Italie, malheureusement, cela joue contre vous. Tout est plus cher - l'impôt foncier, les projets de loi de base (eau, électricité et téléphone). Attendez-vous à payer au moins 50 pour cent de plus que les résidents locaux ne. Étude de la paperasse. La plupart des documents seront italiens, ont donc un avocat bilingue befor vous présenter tout ce signe important. Vous pouvez aller de l'avant et de signer la proposition d'achat irrévocable, même si, parce qu'il n'est pas considéré comme un document contraignant. Tu en as besoin pour faire une offre formelle, mais la signature ne signifie pas que vous avez réservé la villa. N'oubliez pas de demander un code fiscal, auquel vous pouvez aussi faire seuls. Ne signez pas le 'compremesso «sans présence d'un avocat, cependant, parce que c'est un contrat juridiquement contraignant, et vous perdrez votre dépôt si jamais vous décidez de révoquer l'entente. |