|
Traditionnellement, la plupart des gens investissent quand ils vendent une maison et acheter un nouveau. Trading bas, cependant, est de plus en plus populaire étant donné notre société en mutation. La négociation est en place l'une des philosophies de base de constitution du patrimoine à travers la propriété. L'idée de base est d'acheter une maison et se constituer un avoir en elle. Cela peut être fait grâce à des améliorations à domicile, le remboursement de l'hypothèque et naturel satisfaction la maison. Une fois que vous avez suffisamment de fonds, vous vendez la maison et en acheter une plus chère en utilisant votre gain en fonds propres. Comme notre société vieillit, le négoce de Down est un phénomène de plus en plus fréquent de nos jours. Pourquoi? Eh bien, une génération de baby-boomers atteignent maintenant un âge magique - un âge où les enfants de sortir de la maison pour aller au collège ou à refaire leur vie. Une fois les enfants de sortir, les couples se retrouvent vivant dans un foyer qui est trop grand pour leurs besoins. La solution est de vendre la maison et de passer à celui qui convient mieux. Depuis le nouveau domicile seront généralement de taille, il sera aussi souvent à prix inférieur à leur maison actuelle. Si vous vous trouvez dans une situation de baisse du commerce, vous avez un énorme avantage lorsque vient le temps de vendre votre "famille" d'origine. Pourquoi? Eh bien, vous avez suffisamment de fonds propres à jouer. La façon de l'utiliser pour faciliter la vente de votre maison est d'offrir le financement de vendeur. Le financement de vendeur est tout simplement ce que cela ressemble. En tant que vendeur, vous proposent de financer une partie du prix d'achat des acheteurs potentiels. Ceci permet aux acheteurs d'obtenir un financement primaire beaucoup plus facile que pourrait être le cas si elles essaient de financer la totalité du prix de votre maison. Avec la hausse des taux d'intérêt, les avantages de cette approche peut ne pas être sous-estimés. Si vous offre de financement vendeur, vous allez placer votre dette dans la deuxième position pour la maison. En anglais, cela signifie que le prêteur à l'emprunteur aura le privilège de premier rang sur la maison de l'hypothèque primaire et ensuite votre prêt sera garanti seconde. Sécurisation de votre prêt se fait par dépôt sur le titre de la maison. La plupart des États de rendre ce processus simple avec une jolie forme. Si vous ne savez pas comment le faire, pensez à faire un procureur de l'immobilier en prendre soin. Les avocats peuvent être coûteux, mais cela ne devrait pas exécuter vous avez plus de quelques centaines de dollars. |