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Prendre le règne dans votre Mesa achat de logements Si vous envisagez d'acheter une maison à Mesa, vous avez un net avantage. Le marché du logement actuel est considéré comme un marché d'acheteurs. Cela signifie qu'il ya plus de maisons à vendre que il ya des acheteurs. Cela met les acheteurs dans une excellente position. Contrairement à il ya un an, les propriétaires ne reçoivent pas des offres multiples sur une maison. En tant que propriétaires et les constructeurs de devenir un peu plus désespéré pour vendre leurs maisons, les acheteurs sont en position de ne pas négocier uniquement pour le meilleur prix, mais souvent, certains avantages qui ne seraient normalement pas inclus dans la vente de la maison. Il ya plusieurs points, vous pouvez négocier qui vous fera économiser de l'argent sur votre maison. Discuter de tout de ce qui suit avec votre agent immobilier: Les frais de clôture Avec l'achat d'une maison, vous payez une série de coûts pour le processus de clôture. Ces coûts sont considérés comme les frais de clôture de l'emprunt. Généralement, il existe trois catégories de taxes: les taxes prêteur qui englobent des aspects, des rapports de crédit, les évaluations et les frais de souscription, des frais payés d'avance, comme les intérêts intercalaires, les taxes foncières et les frais d'entiercement; et les frais d'installation comme l'assurance de titres, les honoraires d'avocat, des impôts, et les frais d'enregistrement. Frais associés aux coûts de fermeture peut être jusqu'à 2 à 3 pour cent du prix de vente de la maison. Sur une maison typique, avec un prix d'achat de 200,000 $, les frais de clôture approximative pourrait être d'environ $ 5000. Une tactique de négociation est possible de demander que les vendeurs à payer les frais de clôture de l'achat de la maison. Améliorations ou les réparations Beaucoup de maisons à Mesa sont dans des endroits très attractif et les paramètres, mais mai exigent certaines améliorations et des réparations mineures. Par exemple, peut-être la maison a besoin de peinture, une nouvelle moquette ou revêtement de sol, aménagement paysager supplémentaires, etc En tant qu'acheteur, vous pouvez négocier que ces améliorations soient apportées à une maison avant la clôture du prêt. Souvent, le vendeur va revenir avec une offre en espèces, vous donnant de l'argent pour apporter les améliorations nécessaires, sans que le vendeur ayant pour planifier tous les rendez-vous ou faire le travail. Éléments inclus Un autre point facile à négocier est de disposer d'éléments qui normalement ne seraient pas inclus dans la vente de la maison a ajouté dans le prix d'achat. Ces articles mai inclut les appareils, les spas, même des meubles. Le marché est actuellement assez lent pour que de nombreux propriétaires et les constructeurs à faire des offres spéciales. Vous mai trouver un constructeur qui est prêt à jeter dans une nouvelle piscine ou un spa, des appareils de mise à niveau, parfois même une nouvelle voiture. N'hésitez pas à devenir un peu créatif dans vos négociations. Demandez à votre agent immobilier pour des idées de comment vous pouvez obtenir le plus pour votre dollar de votre achat d'une maison. Vous trouverez de nombreux propriétaires de maison Mesa sont plus intéressés à négocier pour vous vendre la maison idéale Mesa. |