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Si vous avez besoin d'argent pour les rénovations de la maison ou une entreprise, alors vous pouvez utiliser votre prêt hypothécaire pour générer le crédit dont vous avez besoin. Bien que l'utilisation de votre prêt hypothécaire pour générer du crédit ne devrait pas être votre premier choix, si d'autres lignes de crédit sont fermées pour vous relâcher l'équité de votre maison est un bon moyen de générer une marge de crédit. Quand faut-il libérer l'équité? Libérer l'équité doit absolument pas être votre premier choix pour la génération de crédit. Si vous avez besoin d'argent pendant une courte période, puis essayez d'utiliser les cartes de crédit ou mettre l'argent. Vous pouvez aussi obtenir un prêt personnel. Toutefois, si vous avez beaucoup de risque versé dans votre propriété et vous avez besoin d'une grosse somme d'argent, puis relâchez l'équité pourrait être utile. En outre, si d'autres lignes de financement ne sont pas ouverts à vous à cause de mauvais dossier de crédit ou d'autres raisons, puis relâchez de capitaux propres peut être pour vous. Remortgaging Une façon de libérer l'équité sur votre propriété est de réhypothéquer. Vous avez simplement à obtenir un nouveau prêt hypothécaire, d'emprunter plus que vous devez actuellement sur votre propriété. De cette façon vous pouvez faire usage d'une partie des capitaux que vous avez déjà remboursé dans votre maison pour consolider des dettes ou faire des rénovations. Hypothèques pour la vie Une autre façon de libérer l'équité en utilisant votre prêt hypothécaire est de changer votre prêt hypothécaire pour une hypothèque à vie. Cela signifie que vous contractez un prêt hypothécaire qui vous permettra d'obtenir un montant forfaitaire que vous pouvez consacrer à votre choix. Les taux d'intérêt sur le prêt sera élevé, et seront autorisés à accumuler pour votre vie. À votre décès, le prêt est remboursé par la vente de la maison. Si la valeur de l'emprunt et l'intérêt est plus que la maison vaut la peine, le prêteur absorbe la perte. Si le montant du prêt est inférieur à l'argent est distribué aux héritiers en fonction de votre volonté. Accueil retour Accueil de réversion est une autre méthode de mise en équivalence. Accueil réversion signifie que vous vendez une partie de votre maison à une entreprise, qui vous donnera une somme forfaitaire en échange. Quand la maison est finalement vendu après la mort, alors que la société recevra la proportion de la maison qu'ils ont payé pour, si cela est plus ou moins élevé que le prêt qui a été distribuée. Problèmes avec libération de patrimoine Bien que l'equity release peut libérer les fonds si nécessaires, il existe un certain nombre de défauts avec le concept. Le problème majeur est le risque encouru. Vous avez peut-être renoncer à beaucoup de valeur nette du logement qui a pris des années pour vous construire pour un montant relativement faible de prêt. Equity Release doit être considéré comme un dernier recours, mais si vous savez ce que vous obtenez en utilisant ensuite votre prêt hypothécaire pour générer de crédit peut vous aider à payer les articles que vous avez besoin ou pour consolider les dettes d'intérêt élevés. |