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Prêts participatifs à domicile sont un moyen courant de refinancement de la dette. Puisque la valeur de la plupart des domiciles a augmenté considérablement au cours des dernières années, ils ont souvent un peu d'équité qu'ils peuvent utiliser pour réduire la dette. Si elle a de nombreux avantages, il ya certaines choses que vous devez tenir compte avant d'utiliser la valeur nette de votre maison. Tout d'abord, une explication de ce qu'est un prêt à domicile est en réalité. C'est fondamentalement un prêt ou une marge de crédit qui est garanti par la valeur nette que vous avez dans votre maison. Par exemple, si votre maison vaut 250.000 dollars et vous devez 125,000 $ sur votre hypothèque, votre capital est de 125,000 $. Vous pouvez emprunter en utilisant cette équité que la sécurité. Probablement le moyen le plus courant d'utiliser la valeur nette de votre maison est à travers un HELOC - Home Equity Line Of Credit. Ces lignes de crédit ont été initialement créés pour financer des améliorations à la maison elle-même, mais au fil des années, ils ont fini par être utiles pour d'autres choses aussi, comme le refinancement de la dette d'intérêt élevés, comme les cartes de crédit. L'intérêt sur la plupart des prêts n'est pas fiscalement déductibles, mais les intérêts payés sur un prêt au logement est. Pour cette raison, il peut y avoir des avantages fiscaux qui rendent ce type un produit moins cher de la dette que beaucoup d'autres. HELOCs sont normalement mis en place une ligne de crédit qui peuvent être sollicitées en tant que vous en avez besoin - un peu comme une carte de crédit. Vous ne recevez pas un paiement forfaitaire pour le montant total lorsque le prêt est établi. Cela vous permet d'emprunter uniquement ce dont vous avez besoin, en maintenant votre intérêt aussi bas que possible. Il est important de se rappeler, toutefois, qu'un prêt à domicile est toujours un prêt. Vous empruntez toujours de l'argent et payer des intérêts sur ce que vous utilisez. Si la réduction de la dette est l'une des raisons pour obtenir un prêt sur valeur domiciliaire, vous devez vous demander si le manque de volonté sur vos dépenses ont contribué à la dette en premier lieu. Si oui, avoir une ligne de crédit à votre disposition mai tentation de créer encore plus à dépenser, aggravent le problème plutôt que de s'améliorer. Si vous êtes responsables dans vos dépenses, toutefois, un prêt à domicile est l'un des moyens les plus efficaces pour rembourser la dette élevée intérêt. Avant de souscrire un prêt immobilier, c'est une bonne idée de comparer le coût à long terme contre ce que vous passeriez en continuant à payer les paiements par carte de crédit. Assurez-vous que votre coût total sera mieux avec un prêt hypothécaire que celle qu'il aurait en continuant à payer les cartes de crédit directement. |