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Ce peut être une tâche intimidante si vous ne l'avez jamais fait auparavant, mais trouver un bon agent inscripteur pour votre maison ne doit pas être une tâche difficile si vous savez quoi faire. Voici quelques conseils pour embaucher la bonne personne pour aider à vendre votre maison. Tout d'abord, faire de la recherche fondamentale. Vous voulez savoir quelles entreprises se spécialisent dans votre région, et parmi ces entreprises, dont les agents font un point de concentrer leurs efforts sur la vente de maisons dans votre partie de la ville. Ces agents seront les plus avertis, parce que votre domicile relève de la "ferme" ou zone d'inventaire. La société, visitez les sites à voir comment conviviale, attrayante et informative qu'ils sont. De plus en plus se tourner vers Internet pour leurs recherches à domicile chaque jour, un site Web efficace peut être un puissant outil de vente. Quelques choses à vous poser lorsque vous affichez des sites Web: Ne les listes comprennent des visites virtuelles de maisons? Cela peut être un grand outil de vente, permettant aux acheteurs potentiels une chance d'avoir une idée de votre maison avant de passer du temps et l'argent du gaz sur une tournée de propriété. À tout le moins, il devrait y avoir un certain nombre d'intérieur de bonne qualité et des photos extérieur de la maison qu'ils ont répertoriés. Ensuite, vérifiez votre région pour des publications gratuites. Vous trouverez des publications gratuites de l'immobilier dans les supermarchés ou les stations d'essence en ville. Procurez-vous autant que vous le voir et regarder. Quelles sont les entreprises bien en vue, et ceux qui ont les annonces les plus efficaces? Demandez à vos amis, parents, voisins et sur les agents qu'ils ont travaillé. Quelles sont celles qui préconisent-ils et pourquoi? Lesquels ont-ils eu une expérience négative avec? Cela peut être un outil formidable, parce que les gens que vous allez parler avec eu affaire réelle avec les agents et les entreprises, afin qu'ils puissent donner des témoignages de leurs expériences, bonnes ou mauvaises. Une fois que vous avez un peu d'agences et d'agents dans l'esprit, les rendez-vous les interviewer. Vous pouvez généralement obtenir une analyse de marché libre au même moment. Cela vous donnera une chance d'obtenir une gamme de prix de vente suggéré, et il peut également vous aider à éliminer les agents qui sont trop loin de la ligne d'une manière ou l'autre. Demandez à chaque candidat de présenter leur stratégie de vente proposé, y compris la publicité et la présentation sur Internet. Assurez-vous qu'ils sont membres de votre local Multiple Listing Service (MLS), car il demeure l'un des outils de vente le plus puissant disponible. Il est important que le plus grand nombre d'agents au courant de votre domicile que possible. Renseignez-vous sur les horaires et les périodes de la commission de cotation. Vous voulez payer un prix juste, mais vous ne voulez pas immobiliser votre maison avec un agent inefficace ou une compagnie pour un montant trop de temps. Retrouvez tous les temps moyens de vente des maisons dans votre région, puis poser des questions sur la durée moyenne de leur entreprise en particulier. Les deux chiffres devraient être similaires. Renseignez-vous sur portes ouvertes, des cantines, des projections et comment seront traités, aussi bien. Gardez l'esprit ouvert au moment de choisir votre agent et l'entreprise, et vous serez vous-même la mise en place pour une vente rapide et agréable de votre maison. Copyright © 2006 Jeanette J. Fisher |