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Choisissez un professionnel de l'immobilier, comme vous le conserverait tout professionnel comme un comptable, avocat ou médecin. Considérations de base devrait être: à temps plein, minimum trois ans d'expérience du marché immobilier, le minimum pour chaque transaction 10-12 côtés des trois dernières années. Une bonne communication, de négociation et des compétences technologiques. Demandez des références de clients passés et actuels et vérifiez-les. Votre professionnel de l'immobilier est la seule personne qui peut donner le ton de votre transaction bon, mauvais ou laid immobilier. Fast terme. Agence: Une relation d'affaires où le mandant (l'acheteur ou le vendeur) des délégués à l'agent le droit d'agir au nom du mandant. Fast pointe. Avant de placer votre maison pour les ventes ont au moins trois agents à temps plein donnent leur opinion sur le prix, la stratégie de commercialisation des biens, et les conditions actuelles du marché. En plus de recevoir trois points de vue sur votre propriété, vous aurez également deux agents qui ne recevront pas votre liste de propriété, mais elle sera au courant de votre maison quand il va sur le marché et peut-elle promouvoir auprès de leurs clients et d'autres agents dans leur entreprise et bureau. Fast fait. Qu'est-ce que la plupart des acheteurs veulent des professionnels de l'immobilier? Les meilleures raisons pour le choix d'un agent immobilier sommes agent aider à trouver la bonne maison à acheter, dire à quel acheteur de maison pouvait se permettre beaucoup plus, l'aide à la négociation des prix, aide à la paperasse, dire ce que les maisons étaient comparables et de vente pour aider à trouver et négocier du financement. (Source: 2005 National Association of Realtors ® le profil des acheteurs et des vendeurs) Immobilier help desk. Cher Marc: Nous sommes tombés en amour avec une maison à une journée portes ouvertes du public. L'agent du vendeur d'hébergement nous a dit qu'elle pourrait élaborer notre offre et de la présenter au vendeur. L'agent a voulu nous faire signer une divulgation de l'agence de double. Après on peut lire le formulaire, nous avons réalisé que l'agent agirait comme un agent double au regard du droit Etat de licence, qui lui interdisait d'accomplir de nombreuses tâches que nous voulions lui donnent "dans les négociations. Nous avons refusé de ne pas signer la divulgation. Nous avons trouvé une autre maison que nous avons acheté avec l'agent d'acheteurs un. Quels sont les avantages d'avoir un agent double? Catherine, Argyle, Texas Chère Catherine: Il ya peu d'avantages d'avoir un agent double dans un contrat immobilier. La seule situation serait où vous devez posséder une propriété spécifique, il ya des offres multiples et vous avez besoin de l'agent du vendeur d'être un agent double o fournir leur accès direct. Renseignez-vous sur les lois immobilières permis d'un État réel. Comme pour tous les contrats immobiliers conserver un avocat. |