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Un prêt hypothécaire est un prêt obtenu pour acheter une maison, un appartement ou tout autre bien réel. Dans un prêt hypothécaire, l'acquéreur de la propriété promesses que les biens immobiliers de l'institution financière qui prête l'argent. Ceci est documenté dans un billet à ordre et sert de garantie pour le prêt en cas de défaillance de l'emprunteur sur les paiements hypothécaires. Normalement, les paiements hypothécaires sont effectués chaque mois. Les prêts hypothécaires sont prises pour de nombreuses années, le terme le plus commun étant de trente ans. Au Texas, comme dans la plupart des autres Etats, un document hypothécaire doit être signée par le propriétaire du bien, approuvé par un notaire public, et enregistrée auprès de l'archiviste des titres de propriété ou de comté Recorder. Le prêteur a le droit d'interdire l'accès au prêt hypothécaire et vendre la propriété à recouvrer le prêt si l'emprunteur n'effectue pas les paiements en temps opportun, tel que convenu dans le billet à ordre. Pendant le temps que la propriété est le cadre d'un prêt hypothécaire, le titre de propriété demeure avec le prêteur si l'emprunteur ne peut poursuivre l'occupation. Le titre est transférée du prêteur à l'emprunteur après remboursement complet du prêt hypothécaire. Il ya tant les prêteurs hypothécaires et les courtiers en hypothèques au Texas. Certaines institutions financières au Texas jouer les rôles des prêteurs et des courtiers. Offres d'hypothèques au Texas ont aidé l'économie de l'État, en facilitant l'achat de biens immobiliers dans l'état. Cela a particulièrement aidé à financer les achats de nouvelles familles de leurs maisons et autres biens immobiliers. En facilitant l'achat de maisons neuves, offrant de refinancement et d'arranger des prêts de consolidation de dettes, les sociétés de prêt hypothécaire dans le Texas ont joué un rôle majeur dans le développement économique de l'État. |