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Êtes-vous paniquer à cause de tous les discours sur une bulle immobilière et le crash du marché immobilier? Avez-vous peur vous avez manqué votre chance de devenir propriétaire et sera coincé en location pour les cinq prochaines années? Voici cinq stratégies simples que vous pouvez utiliser pour devenir propriétaire maintenant et doper la valeur de votre investissement immobilier. 1. Ignorer le ciel "s'écroule" foule. Vérifiez les faits pour la région où vous voulez vivre po The Talking Heads sur les nouvelles et les canaux d'affaires ont tendance à attirer une foule à leurs opinions par tout un cinéma et d'exagérer les faits sur quelques marchés spécifiques de l'immobilier. Ces zones ont connu des hausses rapides des prix et beaucoup de fraudes hypothécaires. Dans ces domaines spécifiques, les prix sont en baisse. Toutefois, dans les maisons de la plupart des régions sont en appréciant la valeur d'environ 3% ou plus. So get en ligne et vérifier ce qui se passe dans votre voisinage vise avant de renoncer. 2. Obtenez votre prêt hypothécaire approuvé et pas seulement présélectionnés. Prenez soin de tous vos problèmes de prêt hypothécaire avant vous regardez la première maison. Ne présumez pas que vous serez admissible parce que vous avez toujours payé vos factures à temps. Vous mai ont encore un faible pointage de crédit qui aurait pour conséquence un taux inutilement élevés d'hypothèque. Il y mai être des articles inexacts dans votre rapport de crédit qui ont besoin de fixation. Obtenez tout ce que la voie vers de temps. Avec une hypothèque approuvée, il y aura pas de différence entre vous et un acquéreur. Vous trouverez la négociation d'un prix de l'affaire beaucoup plus facile. Le vendeur sera-vous que vous pouvez fermer, et vous pouvez fermer plus rapidement. 3. Trouver une bonne affaire avant d'acheter. Cette mai sembler évidente, mais pour une raison quelconque, la plupart des premiers acheteurs de maisons temps essayer d'acheter la maison idéale avant de considérer la valeur d'investissement. Vous mai pas à le croire aujourd'hui, mais ce ne sera pas votre dernière maison. Obtenez votre pré approbation à un prêt hypothécaire et puis chercher une maison qui est une grande valeur. Trouvez une vente en catastrophe. Rechercher dans les maisons de forclusion. Acheter l'une des premières maisons dans un lotissement flambant neuf et vous avez votre domicile apprécions en tant que constructeur fait monter les prix à l'avenir. Ce ne sont que quelques-unes des nombreuses options disponibles pour vous d'acheter une maison à moins de prix du marché et faire un grand profit lorsque vous vendez et de remonter. 4. Soyez prudents. Financer 100% du prix. Ne perdez pas de temps précieux à domicile satisfaction essayant de ramasser un acompte. La valeur nette de votre maison est un investissement à zéro retour. Si vous achetez une maison pour 250.000 $ et la valeur augmente de 6% en un an, ce n'est pas grave si vous avez fait un versement initial de 2 $ ou d'un acompte de $ 200,000. Vous obtenez la même augmentation de 6% sur la valeur totale de la maison. C'est la maison qui monte en valeur, et non l'équité. L'argent, moins vous avez à la maison, plus votre rendement sur votre investissement et moins vous avez à perdre si il ya quelque calamité. Gardez votre argent liquide et dans votre épargne. De préférence épargne-retraite. Si vous avez une urgence financière, il est préférable d'avoir un prêt hypothécaire grand et beaucoup d'argent à la banque, d'une hypothèque très petits et pas d'économies. 5. Ne pas acheter au prix maximum que vous qualifiez. Systèmes hypothécaires aujourd'hui de souscription automatisé souvent d'approuver des prêts hypothécaires à l'emprunteur de payer 60 pour cent de leur revenu au paiement maison, cartes de crédit et les voitures. Cette mai pas de problème si vous avez un autre membre de la famille avec un revenu qui n'est pas officiellement partie de la demande en hypothèques. Si tel est le cas, assurez-vous que vous pouvez compter sur ce revenu autre. Underwriters hypothécaires ont une raison pour refuser de compter pour certains types de revenus vers la qualification. Quel que soit le chiffre réel est, essayez de votre mieux pour garder votre paiement de maison de moins de 28% de votre revenu brut et votre endettement total à 36% de votre revenu brut. Si vous ne pouvez vraiment vous permettre de payer 60% de votre revenu vers la dette tout en accordant toujours de la nourriture, les vêtements et l'entretien, prendre la différence et la mettre dans votre épargne. Acheteurs de maisons première fois que penser et planifier à l'avance pour l'achat d'une maison ne sera pas devenir les victimes des fluctuations du marché immobilier. Alors, n'hésitez plus et prenez la première étape aujourd'hui. Tous les discours d'un crash du marché a créé un marché d'acheteurs grand dans l'immobilier. |