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Pour être un investisseur immobilier efficace, il faut un plan, et ce plan devrait commencer avec certains objectifs. Vos objectifs doivent être spécifiques, mesurables, et ont une date limite. «Je veux être un investisseur immobilier" n'est pas un objectif. «Je veux personnelle de 25 logements locatifs qui atteignent en moyenne 100 $ par mois en flux de trésorerie positif (profit) dans les 12 prochains mois» est un objectif. Ne voyez-vous la différence? Ensuite, déterminer ce que vos ressources sont. Savez-vous comment trouver et à acquérir les biens que vous voulez acheter? Si oui, tant mieux. Si non, vous avez besoin d'une formation. Combien d'argent avez-vous utiliser pour vos placements? En plus de votre propre argent, pensez à ceux qui vous connaissent qui pourraient vouloir investir dans vos projets pour une part des bénéfices. Si vous avez des liquidités, il est beaucoup plus facile pour commencer. Si vous n'êtes pas, vous aurez à prendre le temps d'apprendre diverses no-money-bas des techniques ou des stratégies telles que l'attribution des contrats de générer des flux de trésorerie. Comment le soutien avez-vous de votre famille et vos amis? Qui sont les gens qui vous en arrière et vous aider à atteindre vos objectifs? Qui sont les gens qui se moqueront de vous et vous dire que vous êtes fou et vous ne serez jamais le faire? Identifier ces personnes et de s'entourer de gens positifs qui seront favorables. Evitez les personnes négatives qui essaient de vous abattre. Qu'allez-vous à faire chaque jour qui vous aidera à atteindre vos objectifs? Faites une liste d'actions quotidiennes des choses comme la lecture de la section immobilière du journal, de traverser des quartiers de la recherche de propriétés, pour aller aux réunions du Club des investisseurs immobiliers au réseau et à apprendre, à lire des livres sur l'investissement immobilier et les affaires, et ainsi de suite. Faites votre liste spécifiques et réalistes. Elle a besoin d'être précis pour que vous sachiez exactement ce que vous allez accomplir chaque jour. Et il doit être réaliste afin que vous ne vous mettez pas à l'échec. Par exemple, si vous travaillez encore un emploi à temps plein et de faire de l'immobilier sur le côté, un plan réaliste serait de faire des appels 5-10 sur les petites annonces tous les jours, passent 2-3 heures chaque week-end de conduire à travers les quartiers aux soins pour les propriétés, et lire un livre par semaine sur l'investissement immobilier. Un plan réaliste de l'ONU serait appellent à faire de 40 appels par jour, passé cinq heures par jour pendant au moins trois jours différents chaque semaine la conduite à travers les quartiers, et en lisant un livre par jour. Si votre plan est réaliste, vous allez coller avec lui jusqu'à ce qu'il commence à produire des résultats. Si ce n'est pas réaliste, vous allez vous décourager et d'abandonner rapidement. Simple mais pas facile Investir dans l'immobilier est simple, mais pas facile. En simple, je veux dire que les stratégies de base ne sont pas compliquées, les formules sont essentiellement mathématiques de huitième année, et il ne prend pas un génie IQ pour le faire. Par pas facile, je veux dire qu'il faut du travail. Vous devez être prêts à faire le travail, faire des heures, et renoncer à certaines choses maintenant pour accroître la richesse que vous pouvez apprécier à l'avenir. L'immobilier est un des plus simples et les plus sûrs moyens d'accroître la richesse à long terme durable, mais cela prend du temps et d'efforts. J'ai commencé à investir dans l'immobilier quand j'avais 20 ans, je suis devenu financièrement indépendant (ce qui signifie que je pouvais vivre du revenu de ma placements immobiliers générés) à l'âge de 23, et est devenu un millionnaire à l'âge de 27 ans. Pensez-y: il m'a fallu sept ans pour obtenir le statut de millionnaire. Aujourd'hui, je fais souvent de 1 million de dollars ou plus en une seule transaction, mais je ne date pas de cette façon, et vous non plus. Mais si vous ferez l'investissement de temps et d'énergie, si vous voulez profiter des connaissances offertes par les investisseurs avec succès, vous pouvez probablement devenir millionnaire en un temps beaucoup plus court qu'il n'en a fallu que je le fasse. Donc, d'éteindre la télévision, posa le magazine du sport, arrêter de bavarder sur Internet, et de s'engager à faire ce qu'il faut pour atteindre la liberté financière et la vraie richesse. Et cela, mes amis, est la meilleure façon de commencer dans l'immobilier. |