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L'industrie de l'immobilier, comme la plupart des industries, a sa part de véritables professionnels, hommes et femmes dévoués qui fournissent supérieure, service à valeur ajoutée à leurs clients. Et elle a sa part de ceux qui restent en deçà de cette marque. Étant donné que la maison est généralement le plus gros, l'atout le plus précieux que la plupart des gens seront toujours propres, il serait certainement judicieux de confier uniquement sur l'achat ou la vente de la maison pour que quelqu'un qui est vraiment un expert dans le très dynamique, jeu très complexe de l'immobilier. Voici quelques conseils que vous pouvez prendre pour accroître les chances de se retrouver avec un professionnel de qualité: Alors que «les savoirs locaux" est certainement une bonne chose, ne sélectionnez pas un agent simplement parce qu'ils sont censés être "le quartier" expert. Données tant de bien et d'informations sont disponibles à l'agent immobilier en moyenne que le fait de quartier avant les connaissances ou une expérience spécifique n'est pas indispensable pour réussir dans la vente d'une maison donnée. Évidemment, plus l'agent sait sur la propriété en question et ses environs immédiats, mieux c'est. Mais ce qui sépare un bon agent, à partir d'un grand agent sont les facteurs intangibles: savoir comment attribuer un prix bien d'une maison, la façon de commercialiser correctement une maison et la façon de négocier habilement une vente réussie. Un agent qui possède ces attributs peuvent travailler dans n'importe quel domaine, tant qu'ils ont accès à des données comparables applicables. La seule fois que le quartier-facteur spécifique connaissances devraient entrer en jeu est dans une situation où vous avez deux agents de talent apparemment équivalentes, et que vous cherchez quelque chose à faire pencher la balance dans un sens ou l'autre. Ne pas utiliser les services de quelqu'un qui n'est pas un praticien à temps plein. Votre maison est sans doute l'atout le plus précieux que vous possédez. Pourquoi voudriez-vous confier ceci à quelqu'un qui n'est pas complètement engagé dans le secteur d'aider les gens à acheter et vendre des maisons? Souhaitez-vous utiliser une partie à temps Builder pour construire votre maison de rêve? Souhaitez-vous utiliser un avocat à temps partiel pour traiter d'une question juridique importante? Souhaitez-vous utiliser un temps partiel médecin à diagnostiquer un problème médical potentiellement dangereux? J'espère que non! Donc, au minimum, vérifiez que vous sélectionnez l'agent immobilier est un agent à temps plein. Ne soyez pas impressionné parce qu'un agent de recouvrement de vendre la totalité de ses annonces rapidement. Cette mai être simplement une indication que le mandataire en vertu des prix de leurs listings, qui est la dernière chose que vous aimeriez que votre agent de le faire. Tout agent peut vendre n'importe quelle maison rapidement si vous leur permettez de le «prix inférieurs au marché." Un professionnel qui est vraiment dédié à vous obtenant le gros prix en est une qui va pousser l'enveloppe et de tenter de vous fournir le plus haut prix que le marché peut supporter. Et ces ventes, généralement, ne se fait pas rapidement. Ne soyez pas impressionné parce qu'un agent de recouvrement de vendre des centaines de foyers chaque année. Il s'agit d'une entreprise où la qualité de service est beaucoup plus important que la quantité de service. Il est positivement, absolument une limite au nombre de transactions d'un agent peut faire dans une année donnée avant la qualité du service en souffre. Pour utiliser une analogie, diriez-vous d'être impressionné par un neurochirurgien qui a déclaré avoir effectué "500 chirurgies de l'an dernier!" Un meilleur choix serait le professionnel qui a effectué 50 interventions chirurgicales très bien que la personne qui n'a pas 500 rapidement. Même si nous sommes certains que beaucoup d'entre vous mai se moquent de cette analogie, s'il vous plaît n'oubliez pas ceci: la différence entre un bon agent et un agent de grand ne peut souvent être mesurée en milliers, voire des dizaines de milliers de dollars dans votre compte bancaire. Vous voulez un agent qui se concentre pleinement sur votre situation particulière en tout temps. Lorsque les agents prennent plus qu'ils ne peuvent manipuler, la qualité du service qu'elles fournissent diminue. Ce sont justement les conseils généraux à considérer lors du choix d'un agent immobilier. J'ai écrit plus sur des questions spécifiques vous pouvez demander d'augmenter les chances de trouver un vrai professionnel dans un autre article, que vous pouvez lire à la Une Site professionnel. Bonne chance! |