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Équipe d'enquête du Twin Cities Fox filiales Nouvelles »récemment lancé un nouveau segment sur le prêt hypothécaire et la fraude immobilière. Un homme aurait été escroqué sur près de un demi-million de dollars par un agent de crédit et d'agent immobilier qu'il a rencontré dans un bar! L'histoire n'est pas nouvelle, mais ce qui m'a frappé était la "dans un bar" déclaration. Combien de personnes choisissent leur conseiller sur l'immobilier autour d'une bière dans la taverne locale? Pensons à propos de cette minute. L'un des plus grands, les investissements les plus importants dans la vie d'une personne et ils s'appuient sur une connaissance dans un bar? Je ils espèrent au moins commandé quelques amuse-bouche avant de la signature du contrat! L'Américain moyen va acheter ou vendre une maison seulement 2-3 fois durant leur vie. Il est impératif d'avoir un processus logique de choisir un agent immobilier. L'achat et la vente d'un logement pour votre famille est une situation très émotionnelle. Si vous avez choisi un agent à bon escient, vous serez assuré que votre agent immobilier est de votre côté grâce à l'achat entière et / ou la vente même lorsque les émotions sont fortes. Comme un agent immobilier dans le Minnesota, j'aime aider les gens à trouver la maison idéale. Mes clients viennent de l'aiguillage des clients passés ainsi que des journées portes ouvertes et les avenues de commercialisation. Quand je rencontre un client potentiel, je m'attends à des questions sur moi et mon entreprise. Je réponds aux questions supplémentaires sur l'immobilier Twin Cities Metro réelle du marché et des détails à propos des maisons disponibles. Pas tous ces clients potentiels poser des questions pertinentes. Ils peuvent déjà être pris dans le processus d'achat émotionnel ou d'un changement majeur dans la vie. Voici un grand pas en approche par étapes pour sélectionner l'agent immobilier idéal pour vous. La première partie de cet article décrit comment vous pouvez vous préparer à mettre en place des réunions avec des agents immobiliers potentiels. La deuxième partie vous donnera les questions spécifiques que vous pouvez demander à des agents potentiels, afin que vous puissiez prendre une bonne décision. Étape un Posez-vous ces six questions? Qui avez-vous confiance pour obtenir des conseils? Est-ce un parent ou grand-parent? Peut-être un ami proche ou un oncle? Ou il est votre frère ou votre patron? Pensez aux qualités que cette personne possède et pourquoi vous regarder en tant que conseiller. Si votre conseiller de confiance est votre grand-père, vous pourriez préférer travailler avec quelqu'un de plus âgé. Si vous avez tendance à apporter vos problèmes à votre meilleur ami, vous voudrez peut-être un agent immobilier avec des caractéristiques similaires à votre ami. Comment exigeants êtes-vous? Si vous êtes une personne impatients, qui a besoin de réponses dès que vous pensez à une question, vous aurez besoin d'un agent immobilier qui est à votre disposition. Si vous êtes plus décontracté, vous pouvez préférer un agent immobilier avec un style similaire. Préférez-vous d'utiliser le courriel ou le téléphone comme votre principale source d'information? Certains agents immobiliers sont très calée en informatique et répondra à un e-mail dans l'heure. D'autres répondent e-mails une fois par semaine ou moins. Il ya des agents immobiliers qui ont retourné les appels qu'une seule fois par jour ou par semaine. Il y en a d'autres qui répondent toujours leur propre téléphone et d'autres qui ont un assistant aux appels sur le terrain et répondre aux questions de base. Êtes-vous en gadgets? Si vous écoutez votre Zune pendant que vous surfez sur le net sur votre ordinateur portable sans fil, vous pourriez préférer travailler avec un agent qui présente votre analyse de marché dans une présentation Powerpoint ou envoie par mail à vous dans un fichier PDF. Si vous préférez un document papier à renvoyer en et prenez des notes sur, un agent immobilier avec plus d'un style plus traditionnel peut être ce que vous avez besoin. Vous avez des goûts de luxe et des marques exclusives? Ou êtes-vous plus conservateur? Si vous aimez les belles choses de la vie, vous pourriez préférer un agent immobilier, qui conduit une BMW et les signes de votre contrat avec un stylo Mont Blanc. Si vous êtes plus conservateur, un agent immobilier dans un Ford F250 qui utilise des stylos à bille personnalisé peut-être plus à votre style. Deuxième étape Rechercher Maintenant que vous avez répondu à ces questions, vous avez un peu d'une idée de ce que vous recherchez. Armés de cette information, il est temps pour la deuxième étape. La recherche d'agents potentiels avant de les rencontrer. Découvrez leurs profils et déterminer ce que leur style est. Si vous ne pouvez pas connaître leur style de leur site, accédez à l'agent prochaine. Il ya des centaines de bons agents là-bas. Mais s'ils ne peuvent pas eux-mêmes du marché, comment seront-ils en mesure de commercialiser votre maison? Trouver une liste de 4 ou 5 d'éventuels agents et visites dans les services de votre état de commerce du site Web pour vérifier les violations de consigner chaque agent potentiel. En outre, vérification indépendante des sources locales comme le MPLS / Classement par saint Paul Magazine, des super agents. Maintenant vous êtes prêt à interviewer les agents potentiels. Obtenir quelques grandes questions prêt pour que vous puissiez trouver le meilleur agent immobilier pour vous. De la difficulté à monter avec les grandes questions? Real Estate Agent Selection Primer - Comment choisir le Realtor meilleur pour vous! (Part Two of Two) va vous donner quelques conseils. Copyright 2007 Teri Eckholm |