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Le monde de l'immobilier est toujours bombardé avec la pensée lumineuse de la bulle immobilière de rupture ou d'éclatement ou de tout ce qu'il est censé faire. Marchés à prix élevés et des zones chaudes comme Miami, Las Vegas et Phoenix ont certainement vu une baisse récente de la pré-construction et condo flips mais les investisseurs n'ont pas quitté la ville juste pour le moment et si elles m'ont fait savoir que je serai là sur le prochain vol. Les nouveaux investisseurs n'ont pas à avoir peur de la hype bulle, ils ont besoin pour simplement comprendre que l'investissement immobilier est sur la stratégie et l'éducation. La bonne stratégie vous poussera bien que tout à bulles ou de marché. Vous devez simplement vous informer sur quelle stratégie va fonctionner pour vous. L'un des facteurs de taille que vous devez toujours vous rappeler quand ils investissent, c'est que vous faire de votre argent quand vous achetez, et non lorsque vous vendez. Un pari sur un nouveau marché à chaud et son appréciation est juste que, un pari. Si vous achetez une propriété à 30-50% en dessous de la valeur après la réparation ou la juste valeur marchande d'aujourd'hui, votre investissement et le rendement ne se développera à partir de là. Vous n'avez pas besoin d'attendre l'appréciation. Il est déjà là. Si le marché croît en valeur, c'est juste un bonus. Si vous êtes un Flipper et votre préoccupés par la bulle potentielle, alors il est temps de changer de place votre stratégie. Maintenant mai soit son temps de trouver un acheteur ou locataire locataire. Sur ces marchés, la clé est d'avoir quelqu'un d'autre le remboursement de votre prêt hypothécaire pendant que vous construisez l'équité et même gagner des flux de trésorerie positifs. Comme le taux d'intérêt continue sa montée à nouveau de plus en plus vont se trouver en difficulté. Ceux qui ont profité du taux hypothécaire ajustable qui avait beaucoup il ya quelques années, sera bientôt à la recherche d'une issue. Les locataires à la recherche d'un premier logement devra maintenant attendre encore un peu, sauf si vous êtes prêt et capable de les aider. Presque chaque nuit en retard réel immobilier gourou prêche la clé pour faire de l'argent dans l'immobilier est de trouver un vendeur «motivée». Chez les personnes sur ces marchés vont se retrouver de plus en plus motivés que le temps passe. Le divorce, la faillite et la mort ne montrent pas de parti pris pour être prêt. Si vous voulez rester dans le jeu d'investissement, de garder le cap, acheter bas et à puce et de l'élévation au-dessus du hype bulle pour rester informés sur les différentes façons de faire véritablement de l'argent dans l'investissement immobilier et la construction de la richesse. |