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First things first: Quelles sont les causes d'éviction en premier lieu? A l'époque je travaillais pour un conseil en forclusion hypothécaire et j'ai identifié deux grands domaines d'éviction: la perte du conjoint et des créances douteuses. Les conjoints peuvent être perdus par suite de décès ou de divorce. Si le salarié décède, il est souvent difficile de faire les paiements. Dans un divorce, il est très commun pour les conjoints en colère pour laisser la maison, aller dans la forclusion par dépit. La vie étant ce qu'elle est ce ne sont pas des situations qui sont faciles à prévoir ou d'empêcher. Les courtiers en hypothèques sans scrupules qui vous promettent le monde causer plus de chagrin que vous mai réaliser. Voici une astuce: si aucune banque avez-vous déjà entendu parler de vous prendre en compte pour un prêt, vous ne pourrez probablement pas les moyens de paiements. Prendre du recul, de reconstruire votre crédit et rembourser votre dette, et d'attendre avant d'acheter. Mais vous êtes au-delà de ce point et que vous souhaitez mettre votre maison. What do you do? Tout d'abord, parlez à la banque! La dernière chose qu'ils veulent, c'est votre maison. . . ils ont à le maintenir jusqu'à ce qu'ils puissent le vendre, embaucher un courtier pour l'inscrire, et dans de nombreux cas, la réparation des milliers de dollars de dommages qui ont tendance à apparaître juste avant que les propriétaires autorisation préalable. Ils préfèrent de loin le travail plutôt un plan avec vous pour obtenir votre argent au lieu de votre maison, peu importe la distance le long du processus vous vous trouvez. Cependant, plus vous attendez, plus il va coûter, afin d'agir vite! Contacter la banque dès que vous savez que vous ne parvenez pas montre de bonne foi. Votre versement hypothécaire est la dernière chose que vous voulez être en retard, alors donnez-leur un appel. Ils ont souvent étant un mécanisme de paiement qui apportera le prêt en cours dans quelques mois, appelé "accord de réintégration. Si vous ne pouvez pas arriver avec l'argent, en aucune circonstance, les banques vont parfois négocier un paiement «court» (moins prenant que ce qui est dû et walking away) si vous trouvez quelqu'un intéressé à acheter la maison de vos nouvelles. Il ya beaucoup d'investisseurs qui sont prêts à payer moins de dollars que le top pour votre maison et dans les bonnes circonstances, ils mai être vous fait une faveur. La faillite est une stratégie légitime qui va retarder, mais pas empêcher, forclusion. L'intérêt de la banque dans votre maison devra finalement être satisfaite. Utilisez la faillite si vous essayez de résoudre le problème et ont besoin de plus de temps, et pas seulement au décrochage si vous n'avez pas de plan. Qui obstrue seulement le système judiciaire et accroît les coûts d'emprunt pour tout le monde. Il est préférable d'éviter le verrouillage du tout, même si cela signifie de ne pas acheter cette maison ou en mouvement rapide. À défaut, communiquer avec votre banque et envisager de trouver un acheteur intéressé, en gardant la faillite comme une stratégie si vous avez besoin de plus de temps pour résoudre le problème. Peu importe comment vous êtes mal logée, ne laissez pas que la forclusion obtenir terminée, parce que c'est une tache noire sur votre crédit qui dure longtemps, très longtemps. |