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Les États-Unis marché de l'immobilier augmente plus vite que jamais auparavant. Sarasota est devenue un pré-construction sur place de l'immobilier chaud. Pré-construction est la phase la plus rentable des investissements dans l'immobilier. La construction de nouvelles offre un plus grand choix de localisation et de mise en page, avec les options de financement plus souhaitables. Pré-construction est considérée comme un investissement sain, ce qui rend les investisseurs fortunés delà de leurs rêves les plus fous. Investisseurs dans le pré-Constructions immobilières sont prêts à prendre des risques plus importants pour avoir une chance de faire des bénéfices énormes. Sarasota est depuis longtemps une destination de classe supérieure, vacances, avec ses plages d'un blanc immaculé, une vie nocturne passionnante, 5 restaurants à étoiles et hôtels, et son intéressant mélange de cultures. Le pré Sarasota-marché de la construction a connu un boom au cours des dernières années. Il ya des condos centre-ville, en bord de mer condos de grande hauteur, des résidences unifamiliales et des maisons en cours de développement. Sarasota est un marché de vendeurs et la plupart des propriétés restent sur le marché que pour la période de petite taille. Sarasota prix de l'immobilier dans sa phase de pré-construction sont nettement plus bas et plus abordable pour l'investisseur. Pré-vente de la construction a montré une augmentation significative au cours des années et continue de croître. Les investisseurs ont l'avantage de ne pas avoir à payer de taxes locales et d'État pour de nombreuses années. Pré-traite la construction sont généralement pas annoncés dans la phase initiale. Ententes sont principalement négociés par l'intermédiaire d'un réseau d'agents immobiliers qui vendent directement au nom des promoteurs. Courtiers en réserve un certain nombre d'unités pour leur clientèle haut. La deuxième étape de la construction amène une augmentation de 10% dans le prix. Sur la sélection d'une propriété, un investisseur verse un dépôt d'environ 10% du prix d'achat. Un autre 10% est habituellement versé dans les trois prochains mois. Les investisseurs sont en mesure de vendre leurs parts sur un an à un bénéfice de 20% ou plus. L'intérêt croissant pour les fiducies de placement immobilier montre que le retour d'investissement immobilier est devenu une partie importante du portefeuille d'un investisseur de Sarasota. |