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Depuis le prêt hypothécaire inversé est devenu un programme sous réglementation fédérale, de nombreuses personnes se sont retrouvées demandant: «Comment puis-je choisir le bon prêt hypothécaire inversé prêteur?" Cet article aborde certaines des choses qui vous aideront à choisir le prêteur à droite, la meilleure coût, et le choix le plus sûr de savoir si un prêt hypothécaire inversé est bon pour vous et vos familles, à venir. Lorsque la FHA et le ministère du Logement et du Développement urbain première a eu au cours de la Reverse industrie des prêts hypothécaires, la première chose qu'ils faisaient était de réglementer les taux d'intérêt de tous les produits d'hypothèque inversée pour tous les prêteurs. Chaque prêteur hypothécaire inversé dans les États-Unis ont le même taux d'intérêt pour leurs prêts hypothécaires inversés. Lorsque l'on regarde les différents prêteurs, vous ne serez pas en mesure de trouver un rythme qui sera différent. Tous Reverse taux d'intérêt hypothécaires sont réglables, mais ils sont à égalité en indices très conservateur comme le 1-année obligataire du Trésor ou de l'indice LIBOR. L'ajustement effectué sur ces tarifs sont très modérés, et vous aurez généralement attendez pas à voir une différence de 1-2 points de différence à le taux initial et le taux d'intérêt qu'il sera à la fin du prêt. Le gouvernement fédéral a également dicté le montant des frais de clôture que chaque prêt hypothécaire inversé prêteur peut demander pour le prêt hypothécaire inversé qui correspond à votre situation la plus efficace. Il s'agit également d'un non-disparité entre les prêteurs qui ne vous aide à choisir le prêteur le droit de faire de votre prêt hypothécaire inversé. La FHA a alloué que pour le produit le plus populaire, le HECM, le montant des frais de clôture sera de 2% pour l'émission, et 2% pour une prime d'assurance prêt hypothécaire. Ces coûts sont standards et obligatoires. Aucun prêteur sera en mesure de négocier ou de supprimer ces taxes pour essayer de gagner votre entreprise. Alors quelle est la différence entre le prêt hypothécaire inversé les prêteurs? Pour l'un, chaque prêt hypothécaire inversé est desservi par une redevance mensuelle qui est entiercées le produit de l'hypothèque inversée, et est automatiquement débité chaque mois. Cela permet d'aucuns frais mensuels d'avoir à payer par l'emprunteur et est une facette standard et obligatoire pour tout prêt hypothécaire inversé à chaque prêteur hypothécaire inversé. Cependant, le coût des frais de service sera différent pour plusieurs prêteurs. Pour les produits HECM, par exemple, la taxe moyenne de service mensuel est d'environ 35 $. Certains prêteurs charge de plus pour cette taxe, d'autres moins. Habituellement, la différence dans le montant des fonds disponibles dans cette différence de frais de service mensuels est légère, mais il est une chose à considérer lorsqu'on étudie les différents prêteurs. Le principal facteur lors de la différenciation Reverse prêteurs hypothécaires sera votre niveau de confort avec le représentant que vous avez été converser avec sur le produit, la qualité de l'information que vous recevez de l'individu, et leur niveau d'expérience et la connaissance des produits et le processus . Le plus poli et expérimentés de la fonction Reverse Mortgage agent de crédit, plus il est probable que vous aurez un temps beaucoup plus rapide le traitement et la fermeture d'une beaucoup plus lisse avec aussi peu que possible. Le temps gagné lors de faire un prêt hypothécaire inversé seront équivalents à une économie beaucoup plus grande que quelques dollars de moins sur les frais de service. Le temps est argent avec un prêt hypothécaire inversé et ce sera la clé ultime dans le choix du prêt hypothécaire inversé prêteur qui fera le meilleur travail pour vous. |