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Amélioration de vos rentrées de fonds et le remboursement de votre dette sont des objectifs importants pour quiconque d'avoir, et je veux vous aider à faire exactement cela en 9 facile de suivre (et mettre en œuvre) étapes. 1. Prévoyez à l'avance: Après avoir travaillé dans l'industrie alimentaire et en regardant les données de ventes, je sais que les prix dans les magasins de proximité qui peuvent aller de 20% à 30% plus élevé que dans les épiceries. Qu'est ce que cela a à voir avec l'amélioration de votre trésorerie? Tout. Si vous planifiez votre épicerie à l'avance, vous pourriez sauver ce supplément de 20% à 30%. La même remarque vaut pour presque tout, du abonnements à des magazines aux points d'accueil à un peu près tous les autres articles que vous utilisez fréquemment. 2. Refinancer votre hypothèque: Lorsque vous refinancer votre prêt hypothécaire, vous avez trouvé une première hypothèque qui remplace votre prêt hypothécaire actuel. Si vous êtes en mesure de bloquer un taux inférieur à celui que vous avez actuellement, les économies pourraient être énormes. Comment énorme? Si vous avez un de 30 ans prêt hypothécaire à taux fixe de 150.000 dollars à 8,5 pour cent et à un refinancement de 30 ans, 7 pour cent du prêt, vous cherchez à réduire de 155 $ lors de votre paiement hypothécaire mensuel. Cela représente de grandes économies et que vous enregistrez plus de 40,000 $ en paiements d'intérêts sur la durée du prêt. You just augmenté vos liquidités mensuelles et sauvé plus de 40K $ dans le processus. Maintenant que l'être intelligemment vos finances! 3. Utilisation nette de votre maison pour payer vos autres dettes: Si vous avez beaucoup de valeur nette de votre maison et une montagne de dettes renouvelables sur votre carte de crédit, il pourrait être judicieux de souscrire un prêt hypothécaire et de rembourser vos cartes de crédit. Bien sûr, vous devrez payer des frais de clôture et d'autres frais initiaux, mais les économies en termes de réduire vos paiements mensuels peuvent être un ajout considérable à votre flux de trésorerie mensuels. C'est un processus assez simple, juste faire ce qu'on appelle un cash-out de refinancement. Il s'agit de prendre une nouvelle hypothèque de premier rang qui est supérieur au solde de votre prêt hypothécaire actuel. La différence, c'est l'argent que vous avez «retirés» de la maison et dans votre poche, et nous espérons mettre vers vos autres dettes. Au lieu d'obtenir un nouveau prêt hypothécaire, vous pouvez consulter en souscrivant un prêt hypothécaire. Les tarifs sont souvent inférieurs aux taux hypothécaires standard et qu'il mai être nul ou peu coûteux, pour obtenir ce prêt participatif par rapport à une première hypothèque standard. Il ya une mise en garde: les taux de l'équité en matière d'accueil sont généralement variables qui signifie qu'ils pourraient augmenter si la Réserve fédérale décide de relever le taux préférentiel (et une foule d'autres facteurs). Si vous n'avez pas besoin de beaucoup d'argent et souhaite payer le prêt dans les trois à cinq ans, un prêt hypothécaire pourrait faire plus de sens qu'une première hypothèque standard. 4. Magasinez pour trouver moins cher d'assurance: je ne vais pas passer beaucoup de temps sur celui-ci, mais à quand remonte la dernière fois que vous avez fait le tour des assurances? Si vous avez obtenu votre contrat d'assurance habitation, il ya vingt ans ou il ya des années de votre police d'assurance automobile de plusieurs, vous pourriez vouloir vérifier les tarifs actuels. Peut-être que vous êtes admissible à un tarif préférentiel dès maintenant ou vous pouvez réduire le montant de couverture dont vous avez besoin. La clé est d'avoir un niveau adéquat de couverture et de ne pas payer trop si vous n'en avez pas. 5. Réduire vos dépenses: Non plaisir que vous pensez Right About Now, mais ne vous inquiétez pas. Qu'est-ce croissant au sujet de mon revenu ou de trouver des moyens de dépenser moins? Eh bien, couper dans les dépenses est beaucoup plus facile (et rapide) que de trouver des façons d'augmenter vos revenus. Il ya littéralement des milliers de petites choses que vous pouvez faire pour réduire vos dépenses hebdomadaires et mensuels. Certains sont plus faciles à mettre en œuvre que d'autres, mais une fois que vous avez mis en œuvre les stratégies de réduction des coûts, vous n'avez pas hésité à leur sujet. J'ai écrit un article intitulé "Living Below Your Means» qui avait une multitude de façons de réduire les dépenses, mais en voici quelques-unes des idées principales: Façons simples de réduire vos dépenses Ne pas fumer, réduire leur consommation d'alcool, d'annuler ces abonnements magazine que vous n'utilisez pas, dire non à un guichet automatique que des frais de charge, acheter en vrac, si possible, passer les rafales de double mocha latte tous les jours, Brown Bag it au travail, et d'annuler que l'adhésion gymnase si vous ne l'utilisez pas. Ce ne sont que quelques idées. La clé est de comprendre d'abord, où tout votre argent est en cours et réfléchir à des façons de réduire vos dépenses. Pour plus d'aider à économiser de l'argent visiter ce site d'économie d'argent 6. Mangez moins souvent: Cela pourrait bien avoir été facilement mis dans la catégorie au-dessus de couper vos dépenses, mais elle justifie sa propre "numéro". Nous dépensons beaucoup d'argent sur la nourriture et des boissons, beaucoup plus que nous réalisons. Vous avez besoin d'apprendre à cuisiner, utiliser les restes et dîner à l'extérieur moins souvent. Ce dernier peut être soit une économie énorme pour votre portefeuille. Voici quelques stratégies plus car quand vous sortiez en: - Ne pas commander du vin à votre dîner. Buvez de l'eau. Cela m'a sauvé littéralement à une étroite $ 1,000 dollars un an. Vous avez bien lu, 1000 $ et j'ai seulement un verre ou deux avec le dîner. Bien sûr, cette année, je ne suivait pas la règle de manger moins souvent, hey .. j'étais célibataire à l'époque! - Je vous suggère de sauter le dessert et le café au restaurant, manger à la maison comparativement à payer 3,50 $ pour la tranche de gâteau aux carottes quand vous pouvez acheter un gâteau tout entier pour moins que ça à l'épicerie. Le café vous en coûtera quelques centimes par rapport au montant de $ 3 Vous allez payer pour ce cappuccino. - Salle à manger est souvent à l'extérieur d'un événement social non seulement pour votre quelqu'un de spécial, mais votre famille et vos amis. Si vous avez l'habitude de dîner avec des amis, pourquoi pas manger "out" sur des maisons ami au lieu d'aller au restaurant. It's worth the effort supplémentaire. 7. Double-vérifier votre formulaire W2: Autour de Mars ou avril de chaque année, vous savoir si vous allez obtenir un remboursement. Si vous recevez un gros remboursement chaque année de l'Oncle Sam, il serait peut-être parce que vous êtes en lui donnant plus d'argent que vous devriez être. Vous avez probablement déjà eu cette impression après avoir vu votre talon de paie, mais je parle à payer davantage d'impôts que vous devriez être. Vérifiez auprès de votre comptable et de voir si vous demandez le bon nombre de déductions. Si vous n'êtes pas, parler immédiatement au service des avantages que votre propos de la mise à jour de votre formulaire W2. Augmenter votre déductions admissibles signifie plus d'argent va à vous chaque chèque de paie et non pas à l'Oncle Sam. 8. Financer entièrement votre situation d'urgence du Fonds: Bon si cette recommandation ne sera pas exactement une amélioration immédiate de votre flux de trésorerie, mais elle vous permettra d'économiser un nombre incalculable de dollars dans l'intérêt de la ligne. La clé pour être en contrôle de vos finances est de tout prévoir, mais nous savons tous que parfois il ya des dépenses imprévues qui peuvent jeter une clé, même dans le bien-pensé budgets. Si vous entrez dans un accident de voiture d'avoir à remplacer une vieille chaudière, vous pourriez penser à certaines dépenses importantes qui pourraient ne pas être entièrement couvertes par les assurances. Si vous n'avez pas un fonds d'urgence, cette dépense va droit à la carte de crédit où il vous coûtera probablement un paquet en frais d'intérêt. Début en canalisant l'argent de côté aujourd'hui pour construire votre fonds d'urgence et uniquement utiliser les fonds pour de vraies urgences. 9. Halte à l'achat à crédit: J'ai gardé le meilleur pour la fin. Bien sûr, cela est un autre de ceux qui ne présentent aucun signe immédiat d'améliorer votre trésorerie, mais de se débarrasser de l'habitude d'acheter tout sur votre carte de crédit est indispensable à la réalisation de la liberté financière. En tant que société, nous sommes couverts de dettes. Nous aimons acheter à crédit et les mots "Low Down, Easy paiements mensuels" sont comme une drogue qu'on ne peut pas résister. Alors que la tentation d'acheter à crédit est séduisante, c'est du suicide financières pour acheter tout à crédit. Vous devez prendre l'habitude de payer vos cartes de crédit chaque mois. Si vous utilisez une carte pour un achat important comme des vacances ou un nouvel ordinateur, décident de s'en acquitter dans un délai maximum de trois mois. Si vous ne pouvez pas faire cela, alors vous devriez commencer à mettre de l'argent de côté pour les dépenses importantes que vous savez être à venir. Ceci exige une planification à l'avance pour toute dépense importante. Si vous avez encore un problème de payer les nouvelles redevances en entier chaque mois, le meilleur conseil que je puisse vous donner est de commencer à utiliser une carte de débit que l'argent se retire automatiquement de votre compte courant ou épargne. De cette façon, si vous n'avez pas l'argent en ce moment, vous n'obtenez pas de prendre la maison point avec vous. Ça va être dur au début d'apprendre à retarder votre satisfaction, mais conduit à retarder la gratification satisfaction à long terme, comme dans la liberté financière. C'est votre choix et vous seul si vous voulez commencer à contrôler vos finances ou de faire que vous contrôlez. Donc là vous avez 9 façons dont vous pouvez augmenter vos liquidités mensuelles. Il ya des dizaines d'autres, mais ceux-ci vous aidera à relancer le processus d'augmentation de votre trésorerie. Tous les meilleurs dans votre quête de la liberté financière! |