Comment acheter des résidences secondaires et maisons de vacances

Selon des agents immobiliers du Royaume-Uni, de ceux qui paient pour une résidence secondaire en espèces, les sources les plus populaires de financement sont soit l'héritage, des primes ou par la vente d'une grande propriété et l'achat de deux propriétés plus petites. Pour la majorité de la population qui achètent une maison de vacances, des finances devrait être organisée par ré-hypothéquer une propriété principale ou en prenant éventuellement une deuxième hypothèque.

Alors que il ya quelques années, les grandes banques et sociétés de construction semble être mal à l'aise d'offrir des hypothèques pour les résidences secondaires leur attitude semble avoir changé ces dernières années et il est maintenant possible d'obtenir des taux hypothécaires à des niveaux qui sont très semblables à ceux offerts à la une propriété principale. Il est probable qu'il y aurait encore être frais de dossier sur l'hypothèque, mais si vous allez à votre fournisseur de prêt hypothécaire existant parfois, ils sont souples sur ce point.

Étapes à suivre pour l'achat d'une résidence secondaire ou de vacances à domicile
La première chose à penser, c'est sur le financement. Si vous avez la chance d'avoir l'argent pour le prix d'achat total alors ce n'est pas quelque chose pour vous de passer beaucoup de temps dessus. Pour tout le monde, une attention doit être accordée à combien d'argent vous disposez d'un dépôt, ce que leurs engagements financiers actuels et donc ce sont des engagements de remboursement supplémentaires peuvent être faites. Comme nous le savons tous, la propriété n'est pas un "pari à sens unique" et que vous avez à considérer les risques associés à l'extension-vous dans la propriété et de réfléchir à la façon dont votre situation personnelle regardait si la valeur de votre résidence secondaire a chuté de 50% au cours des cinq prochaines années? Avant tout des engagements sont pris, vous devriez consulter un conseiller financier qualifié pour explorer vos options.

La prochaine chose à penser est sur le point où vous pourriez comme votre deuxième maison de l'être. Dans la plupart des cas ce sera probablement le premier pas que les gens traversent: tomber en amour avec une zone que vous avez visitées en vacances, quelque part, vouloir revenir à la zone dans laquelle vous a élevé, l'achat d'un endroit pour votre enfant étudiant à vivre pendant leurs études - la liste est interminable.

Des considérations pratiques doivent être prises en compte telles que la distance de votre résidence principale et la facilité de facteurs de voyage comme celui-ci peut avoir un impact significatif sur si votre expérience de posséder une résidence secondaire à la hauteur de vos attentes ou se développe en une corvée. Si les achats outre-mer dont vous avez besoin d'examiner ce que vous feriez si les compagnies aériennes à faible coût sensiblement augmenté leurs prix ou réduire les itinéraires que vous avez besoin de s'appuyer. Aussi, si vous avez l'intention de passer beaucoup de temps sur-mer, seront les amis et la famille Voyage les distances nécessaires pour que vous voyez sur une base régulière?

L'étape suivante est le processus de recherches sur votre sites sélectionnés. De toute évidence conduite autour de la zone et à la signature en place avec les agences immobilières locales serait une bonne première étape, mais en plus de cela, l'achat d'un abonnement au journal local et l'avoir envoyé vers vous avec l'aide de certains des sites de propriété en ligne vous permettra de veiller à ce que vous avez trouvé toutes les informations que vous avez besoin.
La dernière étape est la nomination des conseillers (notaires, géomètres, ingénieurs) pour vous aider dans le processus d'achat effectivement la propriété. Même si vous achetez au Royaume-Uni ce n'est jamais un processus simple, mais si vous achetez à l'étranger alors une grande prudence est requise. Le conseil est généralement de veiller à ce que vous nommez compétentes conseillers juridiques dans le pays dans lequel votre achat est effectué. Les histoires de cauchemar de gens découvrent ainsi des années après qu'ils avaient acheté leurs propriétés à l'étranger que les biens n'ont pas permis d'urbanisme et doivent être démolis sont que trop fréquentes. De même, les lois sur la fiscalité sont très différents dans d'autres pays et il est important de comprendre comment ces changements affectent vous (et vos héritiers).