Le «5 sur 5" (Renouvellement d'un prêt hypothécaire fixe de cinq ans cinq fois) Hypothèque Stratégie (Prêt Hypothécaire)

Les «5 par 5" (5 ans fixe - Renouvellement d'un prêt hypothécaire fixe de cinq années cinq fois) stratégie hypothécaire est la stratégie la plus couramment utilisé au Canada (mais pas dans le reste du monde développé).
beaucoup de gens croient que tous les prêts hypothécaires sont modélisés de la même manière (cinq ans de durée déterminée) et que leurs problèmes de prêts hypothécaires est limité à négocier le meilleur taux d'intérêt.

Pourquoi le "5 par 5" (Terme 5 ans fixe) stratégie, de manière commune? Je pense que c'est probablement parce qu'il a été le plus coutumier (mes parents ...) et parce que de toutes les publicités, les grandes banques ont fait pour le promouvoir (à leur propre avantage).
(REMARQUE: si c'est plus cher pour nous, il est plus rentable pour les banques!)

Description

Alors, quelle est cette stratégie populaire? Comme son nom l'indique, c'est la méthode par laquelle vous souscrivez une durée de cinq ans, fixe le taux de prêt au logement et puis quand cette hypothèque son échéance, vous renouvelez avec un autre terme de cinq ans hypothèques fixes. Si vous demandez à une banque concernant les taux d'intérêt, ils vous donneront le taux terme de cinq ans fixée, sans même demander quel genre d'hypothèque que vous recherchez.

Y at-il des avantages pour le "5 par 5" stratégie hypothécaire? Oui avantages, il ya certains qui sont:

• Il est facile à obtenir à n'importe quel établissement de crédit

• Il ya beaucoup de concurrence pour ce type de prêt

• Vos paiements ne changera pas pendant 5 ans

• C'est un système facile à comprendre

• Il n'y aura pas de changements de taux d'intérêt jusqu'à la fin de la période de cinq ans

Inconvénients

• À l'échéance du prêt, vous aurez un nouveau taux d'intérêt, et vous devez renouveler à ce taux

• La probabilité existe que vous aurez une hausse importante des paiements de prêt au logement tous les cinq ans

• Si vous voulez payer votre prêt hypothécaire avant l'échéance, il y aura des sanctions sévères

Quand utiliser le "5 par 5" stratégie

En général, il serait très rare que chaque fois que vous renouvelez votre prêt hypothécaire, il coïncide avec un moment où les taux d'intérêt étaient très bas. Si vous pouviez être sûr que dans cinq ans, les taux d'intérêt-taux hypothecaire - ne seront pas supérieurs à ce qu'ils sont aujourd'hui, alors ce serait une excellente idée.

Mais si vous pensez que les taux au cours des 5 à 10 prochaines années seront plus élevés, il ya une meilleure stratégie (voir la stratégie de long terme) et si vous croyez que les taux resteront stables ou même aller plus bas, il ya une meilleure stratégie pour que (voir la stratégie de variable) et même si vous n'êtes pas sûr si les taux seront risego en place ou à l'automne, il ya une meilleure stratégie pour que (nous contacter pour cela).

Peut-être, par hasard, vous savez que vous allez déménager dans exactement cinq ans, ou si vous avez exactement cinq années restantes sur votre prêt hypothécaire ou que vous savez que vous souhaitez refinancer précisément cinq ans, cette stratégie mai être pour vous.

Conclusion

Avant de choisir le même - Hypotheque - prêt au logement que le reste du pays, ou celui que votre banque vous demande de choisir, prenez le temps d'examiner et d'analyser l'ensemble des autres stratégies. Consultez un conseiller hypothécaire qui comprend vraiment les différentes stratégies, avant de faire votre choix.

C'est un choix important!