|
Lors de la visite d'acheteurs en moyenne 19 maisons avant de le mettre dans une offre d'achat. Qu'est ce que cela signifie trouver pour les vendeurs? Il ya plus de concurrence sur le marché qu'elle ne l'était il ya encore 10 ans. Si vous voulez vendre votre maison, vous avez besoin pour le faire paraître de son mieux pour soutenir la concurrence dans le marché du logement (notamment à Charleston, en Caroline du marché sud). J'ai 7 règles que je suivre pour aider les vendeurs donnent leur domicile un avantage concurrentiel sur le marché immobilier. 1. Donner aux acheteurs potentiels Curb Appeal. La première impression d'un acheteur est extrêmement important. Lorsqu'un acheteur visite votre maison, la première chose qu'il voit, c'est la façade de la maison. Alors, faites votre cour, se baisser porte d'entrée, avec passerelle accueillante. Gardez votre pelouse tondue, planter des fleurs, réparties sur toute la paille de pin lits dont vous disposez, et tailler les buissons. 2. Faire les réparations nécessaires. Ne vous inquiétez pas pour les réparations mineures comme une tuile fêlée. Au lieu de cela, se concentrer sur des problèmes plus évidents, comme le dépistage déchirée sur une véranda ou sur les murs qui ont besoin d'une couche de peinture fraîche. Même si l'acheteur fera une liste de réparation avant la fermeture, il est préférable d'aller de l'avant et régler les problèmes dans votre maison qui risque de rebuter les acheteurs potentiels. Les acheteurs veulent une maison qui ressemble comme il a été pris en charge. 3. Nettoyez votre maison à l'intérieur à l'extérieur! Tapis de vapeur propre taches, nettoyez l'intérieur et à l'extérieur des fenêtres, et la poussière même ceux difficiles à atteindre. Croyez-moi quand je dis que les acheteurs potentiels comme pour inspecter les maisons qu'ils visite! 4. Organiser l'encombrement. Les gens aiment les images et objets de collection, mais ces choses peuvent faire une maison semblent petits et encombrés. Ayant quelques accessoires est bon - les décorations de droit ne peut faire une maison me sens comme une maison. N'oubliez pas, vous voulez que votre maison ait l'air spacieux, propre et organisé. 5. Rendre des couleurs et des styles neutre. Même si certaines couleurs sont mignons, les couleurs neutres sont les plus sûres. J'ai vu tellement d'acheteurs, se désactiver par chambres hot pink ou excessive des thèmes décoratifs. Les acheteurs veulent à l'image des maisons qu'ils visitent comme la leur. Lorsque vous choisissez des couleurs neutres et les styles, ils sont plus enclins à s'imaginer dans votre maison (et plus susceptibles d'acheter votre maison). 6. Vérifiez votre éclairage. Cette règle mai paraître futile, mais les acheteurs n'aiment pas les maisons sombres. Alors, ouvrez les rideaux pour laisser entrer la lumière naturelle, et de vérifier toutes les ampoules dans vos luminaires. 7. Nettoyer après les animaux domestiques. Essayez de garder vos animaux domestiques à l'extérieur pendant que votre maison est sur le marché, surtout si vous savez qu'il y aura la projection sur un certain jour. Si vos animaux de compagnie sont à l'intérieur seulement, essayer de les garder hors de la voie et de garder la fourrure en vrac à un minimum. Aussi, si vous pensez que votre maison a même une légère odeur de compagnie, obtenir les planchers et les meubles nettoyés avant de mettre votre maison sur le marché. À la suite de ces 7 règles peuvent aider le vendeur à rendre leur maison plus commercialisables. Avant de mettre votre maison sur le marché, être sûr que vous pouvez vérifier toutes ces tâches de votre liste. Si votre maison est déjà sur le marché, il n'est pas trop tard pour mettre en œuvre ces règles. Pour chaque règle de se demander (ou un ami honnête avec un point de vue extérieur de votre maison), «Suis-je faire tout ce que je peux faire sur cette liste? |