Refinancement d'une interprétation souple Home Equity Loan - Turn Your Mortgage Contraintes dans Money épargne

Si vous vous sentez trop restreinte à partir de votre domicile actuel plan d'équité en matière de prêt de paiement, il est temps de reconsidérer vos opportunités.

Voyons voir les quatre voies actuelles de votre maison prêt vous est contraignant:

1) Vous avez des contraintes sur les paiements.
Il suffit que vous devez payer le montant dû en fonction de votre endettement actuel et le taux d'intérêt que vous soutient.

2) Vous pouvez avoir les fluctuations des flux de trésorerie importants lorsque, pendant l'année où vous avez pour soutenir récurrents et devrait grands frais par an.
Cela donne quelques problèmes dans le flux de trésorerie de la période et le manque d'argent.

3) Vous avez des fluctuations des flux de trésorerie en raison de grosses dépenses annuelles gros (par exemple des vacances d'été).
Similaire à la précédente, mais il est beaucoup plus grande taille. Lorsque cela se produit, et vous savez déjà quand il sera, tout simplement vous avez besoin d'un effort extra-ordinaires de gestion de vos finances.

4) Oh, bien sûr, il est possible que vous doivent payer des taux d'intérêt très élevés et tout simplement vous voulez de meilleures conditions de prêt. Mais bien sûr, les termes actuels vous lier à votre paiement en cours.

Les deux mesures pour un meilleur moyen

1) Trouver un type de maison prêt qui vous donne plus et vous permet de surmonter ces problèmes.

2) Refinancement de votre actuelle maison prêt avec la nouvelle.

Eh bien, si vous souffrez de «syndrome de la flexibilité de paiement de prêt" vous êtes chanceux. En fait, il existe actuellement des prêts de capitaux propres qui sont conçus pour vous aider. Ils sont les «Flexible Home Equity Loans".

Il s'agit de prêts d'actions qui vous permettent de payer trop versements pour réduire la dette (tant d'intérêts), les tranches de sous-payer quand vous êtes à court d'argent (si vous avez payé en trop avant) et de sauter un paiement dans l'année si vos paiements excédentaires précédents vous ont donné une marge suffisante .

Comment allons-nous de substituer notre prêt en cours avec un nouveau? Eh bien, il refinancement, soit demander un nouveau prêt que de nouveaux termes qui va payer la précédente. Donc c'est une façon de remplacer l'ancien prêt avec une plus récente, basée sur de nouvelles conditions contractuelles. Il est important de tirer parti des nouveaux termes à trois endroits différents:

1) la flexibilité contractuelle (ce que vous cherchez);

2) Taux d'intérêt payé (pour les hypothèques à taux fixe) ou la propagation payé (pour les prêts hypothécaires de base tracker équité);

3) réduire les coûts.

Alors, quelles sont les 5 étapes qui nous permettent de faire cela?

1) Demandez à votre prêteur actuel

Demandez-leur s'ils offrent des prêts et la flexibilité de ce qui peut être fait si vous avez besoin de plus de flexibilité.

2) Recherche sur le marché

Comme vous pouvez le voir, la recherche du marché est essentielle si l'on considère les prêts, car les prêts flexibles, prêts participatifs, prêts et autres changements dans les tarifs. Départ pour les prêteurs dans l'Internet et le suivi de leurs offres.

3) offre du marché Exploit

Comme les prêts sur valeur domiciliaire et ré-hypothéquer les prêts sont communs, il existe toute une gamme de prêts à choisir - et la plupart ont leurs propres variations. Comprendre offre du marché et ce qui les rend différents.

4) la concurrence du marché Exploit

Sociétés de prêts hypothécaires sont en compétition les uns contre, en offrant d'autres, certains des meilleurs taux sur le marché. Exploiter cette concurrence sur le marché pour obtenir une baisse des taux d'intérêt et proche de zéro pour financer les prêts.

5) Fermez la face

Premièrement, demandez à votre entreprise pour un refinancement. Utilisez ce que vous avez recueillies lors des étapes précédentes (ce que les concurrents de votre prêteur sont impatients de voir avec vous pour gagner un nouveau client) afin de faciliter votre négociation.

Si votre entreprise est sourd, demandez à une autre entreprise pour donner de meilleures conditions et d'utiliser les nouveaux fonds pour combler la dette antérieure avec le prêteur vieux. Portez attention aux frais de clôture du contrat précédent (il ya généralement des sanctions liées à l'extinction anticipée).

Maintenant, l'action

Donc, nous avons un nouveau contrat. Alors?

1) Exploiter les paiements excédentaires pour réduire les intérêts payés

Aussi souple des prêts à taux d'équité vous offrons la possibilité de sur-payer votre hypothèque, faites-le aussi rapidement et aussi souvent que vous le pouvez.
En fait, les trop-payés permettra de réduire la dette, de sorte que vous allez payer moins d'intérêts, indépendamment de ce qui se passe à des taux d'intérêt.

2) Exploiter les insuffisants

Si vous avez payé en trop "assez" (selon le contrat que vous avez signé), alors vous pouvez aussi "sous-payer» vers hypothécaire, à condition d'avoir fait le montant minimum requis et le nombre de paiements.

3) des vacances à forfait Exploit
Comme ces prêts prévoit aussi des «forfaits-vacances» pour les moins-payés, allez-y! Donc, si vous payez trop-payé assez, vous pouvez arrêter les paiements pendant un mois pour prendre des vacances. Cela diminuera le plus gros problème de trésorerie, nous avons parlé.

Enfin ...

Les fonds propres prêts flexibles de taux sont à coup sûr une méthode permettant de tirer parti de vos ressources pour améliorer votre prêt participatif. Si vous sentez que vos prêts participatifs est une contrainte trop importante, donner un coup d'œil à cette option.