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Le concept de refinancement d'un prêt: Un prêt de refinancement des moyens d'application pour un deuxième prêt à remplacer le prêt existant ou de pertinence. En cas de refinancer le montant du prêt reste la même, mais certains des autres changements des conditions de prêt. En raison des changements dans les conditions du prêt d'autres emprunteurs obtenir quelques avantages supplémentaires. Et ces avantages invite à un emprunteur de passer pour un prêt de refinancement. Avantages d'un refinancement à un emprunteur: Le nouveau prêt mai avoir un taux d'intérêt plus bas et de ce fait un coût moindre intérêt pour l'emprunteur. La période de remboursement pourrait être plus longue résulte en versements mensuels moins élevés. Les emprunteurs opter pour cette quand ils veulent dépenser leur argent ailleurs et qui sont prêts à payer les versements pour une plus longue période de temps. Si l'emprunteur est d'avoir actuellement un prêt dans un système à taux variable, il / elle mai souhaitez passer à un système de taux fixe afin de réduire le risque d'une augmentation à la hausse du taux d'intérêt. Les coûts associés à refinancer: Un prêt Propriétaire refinancer implique des frais suivants: frais de demande de propriétaires-occupants, les commissions sur prêts propriétaire, et les frais d'évaluation. Les emprunteurs doivent tenir compte de ces coûts, tout en décidant d'un refinancement. Si les coûts associés à ces honoraires ne pourront excéder les économies dues à refinancer il n'a guère de sens pour l'emprunteur à aller pour le refinancement. Le facteur à prendre en compte = (compte d'épargne sur les intérêts dus pour le refinancement) - (Total des coûts de refinancement + pénalités de remboursement anticipé). Ce n'est que si ce facteur est positif, l'emprunteur doit aller de refinancement du prêt. Soins à prendre lors de l'utilisation des calculateurs en ligne: Des calculateurs sont disponibles en ligne mai ne pas prendre en compte tous les coûts associés avec une façon particulière de refinancement. Cela mai conduire à une décision erronée de la part de l'emprunteur. Donc il faut prendre soin tout en utilisant les calculatrices en ligne. Si vous avez l'intention d'aller se refinancer cash-out: Les propriétaires de planification sur un cash-out prêt Propriétaire refinancer pour liquider l'équité pour les grosses dépenses devraient consulter un conseiller financier. Le conseiller financier mai les aider dans la planification et de voir les coûts et les avantages de le faire. Les conseillers peuvent aussi les guider avec les stipulations ou les exigences s'il ya du prêteur à la fois avant et après refinancement. Un dernier mot ... Les emprunteurs doivent être très prudents lors de la planification sur une demande de refinancement et devrait faire le coût et le calcul des prestations à fond. Étant donné que pour la plupart des emprunteurs sa maison allait être leur atout le plus important du temps consacré à l'analyse des options en vaut la peine. |