Tout cela paraît si parfaitement simple - refinancer votre maison, obtenir un peu d'argent et à payer toutes vos autres dettes. Vous aurez une seule, la baisse des mensualités ainsi que la participation supplémentaire de radier sur vos impôts. Il n'y a aucun inconvénient, non? Faux. Alors que le refinancement de votre maison pour consolider la dette peut être une bonne idée, il ya aussi des considérations très graves avant de sauter dans une toute nouvelle hypothèque.
Pensez-vous vraiment besoin de consolider?
Pensez-vous vraiment besoin de consolider toutes vos dettes en un 15 - ou 30 ans, le prêt? Tout d'abord, vous devez aussi considérer le taux d'intérêt sur votre dette actuelle et combien de temps vous reste à payer. Un taux plus élevé mai signifie pas un coût global plus élevé si vous êtes fixé pour rembourser vos prêts bientôt. Par exemple, si vous avez une voiture de prêt de 25,000 $ pour cinq ans à 8,5%, vous paierez un total de 5775 $ en intérêts au cours de ces cinq années. Roll même que 25000 $ dans un 6,5%, hypothèque de 30 ans et vous devez payer 31886 $ en intérêt!
Serez-vous vendre votre maison bientôt?
Toujours garder à l'esprit que l'exploitation du capital de votre maison vous toucheront quand vient le temps de vendre. Si vous faites un 90% ou 100% prêt pour consolider vos dettes, cela peut signifier que vous devrez attendre une période de temps significative à vendre, puisque vous ne sera pas en mesure d'obtenir un prix élevé suffisamment de ventes pour rembourser l'hypothèque .
Pouvez-vous faire le paiement neuf?
Cela est probablement votre plus grande considération. Si vous éprouvez des difficultés à effectuer ses versements mensuels, être absolument certain que les nouveaux, le paiement est fermement consolidé au sein de votre zone de confort. Vous mettez votre maison sur la ligne.
Utilisation de la valeur nette de votre maison pour consolider vos dettes et améliorer votre trésorerie peut faire beaucoup de sens. Juste être certain que vous avez tout pris en considération avant de sauter à cette faible, une faible rémunération.
