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Réchauffement de la planète. La guerre contre le «terrorisme». Le prix du pétrole. Des facteurs tels que ceux-ci pourraient ralentir l'économie la plus robuste, mais l'association qui facilite la grande majorité des transactions immobilières dans ce pays, mai être le facteur le plus négligé de tous. Les signes qui ne nous attardons plus sur les paysages d'Amérique ont une chose en commun ... 85 pour cent du temps ... ils sont tous répertoriés par Realtors. Ces signes témoignent d'un besoin pour la réforme massive de l'immobilier ... La réforme doit être le nouveau signe des temps. Le Département américain de la Justice et la Federal Trade Commission a déposé une plainte contre la National Association of Realtors (NAR) pour les politiques qui appellent à la question de la capacité de l'agent immobilier pour faire leur travail efficacement. Malgré le lien possible de notre parc immobilier actuel «situation» de ce procès importants ont été largement méconnu par le public et les médias américains. La plainte énumère huit pages de l'anti-trust et anti-concurrentiels des violations par la NAR. Il s'agit d'un énorme bond en avant pour une administration qui n'a par ailleurs été très «soutien» aux sociétés massive. Si le gouvernement fédéral ne force réellement la NAR à se réformer, il serait possible pour elle de se transformer en une nouvelle Association of Realtors. Cette entité restructurée aurait le pouvoir d'offrir un espoir réel à la crise réelle approche du marché immobilier, mais les chances sont au moment où le NAR admet qu'il ya un problème, et voici l'argument décisif actes de le résoudre, une grande partie des dommages auront déjà été fait pour le marché et l'association. La National Association of Realtors (NAR) exerce un pouvoir énorme, et cela peut se faire sentir de plusieurs façons qui touchent les propriétaires. Comme toutes les sociétés, cette «non-profit corporation crée des politiques qui mai mai ou ne pas être dans l'intérêt supérieur du peuple américain qu'ils servent. La plainte du Département de la Justice fixe les faits à nu que cette société (qui partage de nombreuses qualités d'un monopole) ne cherche pas les meilleurs intérêts du propriétaire américain. Le NAR agit sur sa propre poursuite des intérêts égoïstes, à savoir les intérêts de ses membres les plus puissants et les riches - les maisons de courtage traditionnelles agent immobilier. Il ya beaucoup de problèmes avec les monopoles. L'un est la mauvaise qualité qui en résulte, à prix élevés et des produits homogènes. Aussi, les entreprises se comportent sans gargantuesque codes moraux ou des principes humanitaires. Une autre caractéristique est l'avidité bénéfice naturel d'une société est dramatisé quand il n'y a pas de concurrence. La culture Realtor fonctionne si profonde que le public répond par un haussement d' "c'est juste un autre coût de la conduite des affaires» et «Quel choix ai-je?" Le monopole est tellement ancrée que, si la NAR a soudainement forcé de traiter de manière équitable au sein du marché libre, il habite, ses membres pourraient en fait être écrasée sous le poids c'est de la politique infondée et injustifiée invincibilité. Alors que les propriétaires dans des villes partout au pays se tordant les mains au-dessus de ce qu'ils peuvent faire pour vendre leurs maisons se déprécient pas, la NAR regardait de retour au sort de leurs clients avec leur défense obstinée à leur demande de posséder des droits exclusifs pour les clients de leurs annonces ... beaucoup au détriment de la maison américaine et des propriétaires immobiliers. Référence de l'annonce d'une maison n'a pas toujours été perçu comme ayant une valeur en soi, mais l'Internet a tout changé. Les informations de la maison est d'une importance suprême à la réussite de la réception de la juste valeur marchande. La panacée magie de vente de biens immobiliers, Realtor.com est responsable de plus de 80% des transactions immobilières dans ce pays. Realtor.com est la seule structure réelle qui peut contenir jusqu'à la maison de l'association de cartes. En raison de la, a allégué les politiques anti-trust NAR, ces maisons sont diffusées sur les sites certains agents sur l'immobilier, mais ne sont pas disponibles sur d'autres sites Realtor. Si les informations d'une maison n'est pas distribuée efficacement à l'ensemble de l'auditoire implicite of Realtors et leurs clients. Realtors sont en effet tirer un appât et d'allumer leurs clients. La réalité est que certains foyers d'obtenir une distribution plus large que les autres, et les clients ne savent pas vraiment comment Realtors beaucoup se sentent un intérêt direct dans son annonce. Il est évident que Realtors traditionnels ® sont plus préoccupés par la tendance à la baisse croissante sur leurs commissions que leur préoccupation pour la réussite de l'immobilier de leurs clients! Ils se présentent comme appartenant à une organisation cohésive, alors qu'en fait il existe de multiples factions qui agissent à retenir de l'information annonce des autres parties. Le plus troublant, c'est que toutes les factions annonces de retenir d'autres moteurs de recherche liste des membres, ce qui limite encore davantage la visibilité logements ». Comment cela peut-il bénéficier éventuellement des propriétaires américains? En termes de comportement humain, tout cela est bien compréhensible. Comme les ratios entre les agents immobiliers et des ménages a diminué au cours des dix dernières années, la concurrence entre agents immobiliers est devenue si féroce que Realtors a commencé voyez les uns les autres comme des ennemis au lieu de forces réunies. La hausse des différentes équipes dans les mêmes maisons de courtage ont augmenté pendant la même période, mais le plus important de co-opération entre les individus, les équipes et les maisons de courtage s'est effondré, et, ironiquement, le réseau Realtor (basé sur les relations) est gelé dans l'isolement fracturé en étroite juxtaposés trimestres. L'effet de marché de discorde est exagéré en raison du nombre ridiculement énormes of Realtors dans ce pays. Il ya Realtors assez pour remplir près de trois des plus grandes villes de l'Ohio ... Columbus, Cincinnati et Cleveland. En moyenne, le ratio national est une agence immobilière de tous les 76 ménages. (Ceci est basé sur la population américaine à 300.000.000, soit 2,9 personnes par foyer, et 1.341.714 Realtors) Immobilier environnement hyper-marché concurrentiel aggravé la nécessité de la NAR à promulguer et appliquer des politiques anti-compétitives. Avec l'arriéré croissant de foyers, les effets de la politique se font sentir non seulement par les agents immobiliers eux-mêmes, mais le propriétaire américain. L'ironie est l'auto-service des politiques NAR faire du mal incommensurable pour le marché dans lequel l'association exerce ses activités. Mes filles jeunes savent jamais faire pipi dans la piscine où ils nagent. Je leur dis: «Il n'ya rien de plus qu'une faible pee pool-ER," mais je suppose Realtors jamais appris cette leçon. Let's face it, lorsque vous prenez le REAL out of Realtors, vous vous retrouvez avec Terriblement Overpriced Real-estate vendeurs. On pourrait faire valoir que ce monopole ne bénéficie pas d'un, mais plus les propriétaires de courtage traditionnel et le haut-production Realtors. Malheureusement, la marque agent immobilier est un modèle archaïque et l'auto-business inflationnistes dont l'utilité a passé sa date d'expiration. Il est temps de faire tomber les barrières Propriétaire américain au commerce libre et laissez les gens choisir. Est juste par la force, où notre société capitaliste est dévolu? Pourquoi "faut-il tous tout simplement le long de" quand un côté exerce injustement le pouvoir à un autre? Pourquoi notre gouvernement a assisté sans rien faire (des années) alors que le monopole et l'inefficacité continue? Pourquoi avons-nous regarder en silence tandis que ceux qui vivent au pouvoir par un autre ensemble de règles? Nous, les gens ont le pouvoir de changer ce climat étouffant de l'immobilier! Nous ne pouvons pas enseigner la liberté au monde, si nous ne sommes pas libres! Nous ne pouvons pas enseigner toute justice pour le monde si nous ne sommes pas traités de façon équitable! Nous devons nous éduquer et de savoir ce que notre gouvernement (et les intérêts particuliers, comme la NAR qui parraine elle) fait. Si vous estimez que les règles NAR et politiques ne sont pas au mieux de vos intérêts, essayer de soutenir ceux qui ne cherchent pour vous et vos intérêts! Wake up America! Regardez autour de vous, et ensuite se lever et être comptés! Écrivez à votre député et dites-lui à: · Terminer le travail que le ministère de la Justice a commencé il ya un an! Rappelons-nous toujours que les deux dernières syllabes de l'Amérique sont I Can! |