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La plupart des propriétaires sont tout à fait clair sur l'importance de faire de leur maison intérieur attirant en essayant de le vendre. Mais, face à la vente dans un marché d'acheteur - lorsque les maisons se vendent plus lentement - les particularités de votre maison, intérieur et extérieur devenu plus important pour attirer des acheteurs potentiels. Si vous souhaitez augmenter le nombre d'acheteurs qui visitent votre journée portes ouvertes ou vous renseigner sur une montre, prendre le temps de stimuler appel trottoir de votre maison. Curb Appeal se réfère à l'attrait extérieur de votre maison, la façon que votre acheteur potentiel voit votre maison quand il conduit First Past. Curb Appeal est la première introduction acheteur potentiel de votre maison. Un charmant et bien gardé la maison contribue à attirer les acheteurs po Comme toujours, il existe des facteurs clés que vous devez garder à l'esprit lorsque vous prenez des décisions sur lesquelles les améliorations extérieur vous voulez faire. Retirez les lunettes roses Tout d'abord, commencez à chercher à votre domicile en tant qu'investisseur, et non comme un propriétaire. Tant que vous voyez votre maison à travers les yeux sentimentale, vous courez le risque de négliger les petits détails qui peuvent faire une différence significative de savoir si votre maison se vend à votre prix demandé. Pour gagner du point de vue, à vous mettre dans la peau de l'acheteur potentiel - en voiture devant la maison pour voir ce que les acheteurs voient quand ils faire de même; stand dans la rue pour obtenir un look bien à la maison à distance, et effectuez l'une de ces activités dans le soir, comme beaucoup le font les acheteurs de maison aussi. Identifier les défauts ou transformer leurs conséquences potentielles en extérieur de votre maison. Apportez Maintenance Up To Date Une fois que vous avez acquis une certaine perspective, commencer le nettoyage de base et de remettre à jour les tâches banales que vous mai ont négligés. Supprimez tous les outils ou les jouets pour enfants à partir de la cour - des râteaux, des outils de jardinage, piscine pour enfants et des vélos - ensuite, se rendre au travail: How's Your vert? Ensuite, ajouter des éléments pour rendre votre beaucoup plus attrayante. Commencez avec de la verdure - Si l'herbe n'est pas luxuriante, épais et vert - de prendre une décision d'investir soit dans les matériaux (semences, engrais, etc) pour rendre la pelouse plus intéressante, envisager l'achat de gazon ou de la location d'un service pelouse. Supprimez tous les plantes mortes ou les arbustes et les remplacer par complet, en bonne santé, les fleurs Même si vous devez supprimer certains de vos espaces verts, ne pas se débarrasser de tout - un paysage nu n'est pas très chaleureux et accueillants, et encouragera les propriétaires potentiels à conduire à droite et passez votre propriété. Spruce It Up Un autre élément important est le matériel extérieur de votre maison. Ce qui doit être changé ou remplacé? Des modifications mineures peuvent faire une grande différence: Une bonne coloration mai aider à embellir le pont, un balancement porche et / ou quelque porche élégant et stylé avant; mobilier peut donner du charme et de donner votre porche avant, un sentiment plus fort de la maison; trottoirs et votre ligne entrée avec éclairage pour un look plus enchanteur; examiner les pavés ou ré-ouvrir votre entrée; remplacer les vitres cassées et envisager l'ajout des contre-fenêtres; remplacer votre boîte aux lettres si il est vieux, sales ou dépassées The Main Course Propriétaires potentiels vont être à la recherche de plus de la propriété - N'oubliez pas de regarder la maison elle-même. Si la couleur de votre maison l'air vieux, obsolètes et / ou ternes, vous pouvez commencer avec un couple de couches de peinture pour le rafraîchir. Mais ce processus, qu'ils soient réalisés par vous-même ou par un professionnel, peut être long et maux de tête consommatrices d'énergie - comme une alternative, revêtement de vinyle est facile à installer et offre un aspect plus uniforme. Non seulement il permet de transformer l'appel esthétique de votre maison, le revêtement de vinyle est un argument de vente avec vos acheteurs potentiels - la plupart seront heureux de savoir que ce maintien quasi-gratuite du produit permettra d'économiser l'énergie et abaisser le coût de leurs factures d'énergie. Bien que la peinture va s'estomper et les puces, les parements de vinyle résistent à l'impact de l'exposition au soleil par jour, l'évolution des températures et la météo. Dans les années à venir, les nouveaux propriétaires peuvent simplement utiliser un tuyau de garder l'apparence de l'extérieur de la maison, plutôt que de passer du temps de grattage et de repeindre ou remplacer planches pourries. Fine Tuning Un autre stand évident de départ de la structure de votre maison est les fenêtres, qui doit être très propre, et va de même pour le verre sur la porte d'entrée. Aussi, regardez bien autour de votre porte d'entrée. Il est le point focal de la façade de votre maison, et les yeux des acheteurs potentiels »seront attirés par elle. Se pourrait-il utiliser une nouvelle couche de peinture ou un marteau de neuf? Aussi, l'amélioration des appareils d'éclairage à votre porte d'entrée permettra une entrée plus dramatique et peut rendre votre maison plus attrayante, surtout la nuit. Rappelez-vous les petites choses Le dernier élément à prendre en compte sont les touches finales. Bien que l'objectif est de présenter votre domicile dans son absolument les meilleures, vous ne voulez bien avoir l'air de quelqu'un vit là. Vous pouvez avoir un vélo dans la cour avant, ou laisser le but de basket-ball dans la cour arrière. Si vous avez un gril, le laisser sur votre terrasse. Assurez-vous de pécher par excès de prudence avec ces accents - Ne faites pas trop. Si vous évaluer et agir sur ces éléments, vous pourrez rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs, et à les fidéliser par jusqu'à trouver celui qui convient - si le marché est de votre côté ou non. |