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Aller avec une hypothèque à plus court terme peut conduire à une économie significative sur le financement de votre maison. Il existe, cependant, certaines situations où vous ne devez pas aller avec un plus court terme. La durée d'un prêt au logement est un facteur clé lorsqu'il s'agit de comprendre votre coût total. Le terme désigne simplement le nombre d'années ou de mois qu'il faudra pour rembourser le prêt. Le traditionnel 30 hypothèque de un an avaient une durée de 360 mois ou 30 ans. C'est un engagement financier majeur de votre part. Pour beaucoup, une demande d'hypothèque à plus court terme a un sens. De plus en plus ces jours, je vois ceux qui recherchent des prêts hypothécaires de 15 et 10 ans. Pourquoi? Eh bien, on tend à obtenir un taux d'intérêt plus bas parce que le prêteur a moins de risque car vous payez l'argent plus rapidement. Il existe également des économies importantes sur le total des intérêts pour la même raison. L'inconvénient, bien sûr, est le paiement mensuel va être un peu plus. Cela étant dit, il ya aussi d'autres moments, vous devriez éviter une hypothèque à court terme. Le nombre une situation où vous devez éviter une hypothèque à court terme est que si vous achetez un bien aux fins d'investissement. Par cela, je veux dire que tu l'intention de vendre la maison dans quelques années. Vous avez peut-être l'achat d'un fixateur supérieure par exemple. Dans une telle situation, il ya peu d'avantages à des paiements mensuels plus élevés associés à plus court terme. Puisque vous allez vendre dans quelques années, les économies sur les intérêts payés est également négligeable. Si vous investissez dans un foyer pour le retourner dans quelques années, essayez d'obtenir le plus long possible afin que vous pouvez réduire vos frais de trésorerie. La deuxième raison pour éviter une hypothèque à court terme a à voir avec le programme de prêts. Il ya des hypothèques à court terme qui sont conçus de telle sorte que la dette est payée avec le dernier paiement. Certains prêts à court terme, toutefois, sont conçues pour vous donner les mensualités basses en échange d'un paiement massive à la fin du terme. Ils sont connus comme des paiements de ballons, à savoir, la grande majorité de la somme empruntée est dû à la fin du prêt. Ces prêts ballons sont très dangereux. Si vous êtes coincé à la fin de la durée du prêt, vous avez, ou de venir avec des centaines de milliers de dollars ou de perdre la propriété. Ces prêts sont généralement à éviter sauf si vous avez une stratégie claire et précise de sortie. Tous et toutes, les prêts à court terme sont généralement une bonne idée si vous voulez économiser de l'argent sur la durée du prêt et ne peuvent se permettre les paiements mensuels plus élevées. Assurez-vous de comprendre vos objectifs et ce que vous vous embarquez. |