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Lorsque vous utilisez votre propriété comme garantie pour le paiement de vos dettes, ce processus est appelé hypothèque. L'hypothèque à terme se réfère à l'appareil juridique utilisé pour obtenir la propriété, mais il est aussi couramment utilisé pour se référer à la dette garantie par le mortgage.They sont surtout utilisés tout en achetant des biens immobiliers où l'individu peut acheter la propriété sans faire d'avance la pleine valeur . Le débiteur hypothécaire à-dire l'emprunteur met les biens comme garantie contre la dette pour le reste de la valeur de la propriété. De cette façon, légalement le titre de la terre va pour le prêteur et l'équité de la rédemption va à l'emprunteur. Le prêteur reçoit une note attestant de la dette de l'emprunteur et l'obligation de rembourser, plus un privilège sur la propriété en question. Types de prêts hypothécaires: Il ya beaucoup de différents types de prêts hypothécaires. Types Toutefois, les deux plus populaires et de base sont FRMS sont les prêts traditionnels qui ont un taux fixe pendant toute la durée du prêt, habituellement 30, 20, 15, ou 10 ans. Peut-être la seule hausse mai vous voir serait à cause de l'augmentation des impôts fonciers ou les taux d'assurance. Mais les paiements au titre du principal et des intérêts sera constante sur toute la durée du prêt, l'aide d'un FRM. . Au Royaume-Uni ce terme fixe peut être aussi courte que cinq ans, après laquelle l'emprunt revient à un taux variable, rendant ainsi le prêt d'un bras. ARM commence habituellement à un taux d'intérêt plus bas mais les taux et les versements dépendent uniquement sur les taux d'intérêt du marché et ainsi de conserver fluctuant. Habituellement dans les mêmes conditions si un emprunteur est admissible à l'emprunt alors le prêteur mai transférer l'hypothèque à lui. Il appartient à l'emprunteur, s'il le souhaite, il peut modifier un bras à taux fixe de prêt à un taux d'intérêt allant de 0,5% à 2% de moins que la moyenne des 30 années à durée déterminée. Il ya un autre prêt demandé le prêt de ballons où le paiement mensuel dû est calculé sur une certaine période, mais le solde du capital en circulation est due à un court point de ce terme. Cela peut être soit fixe ou réglable en termes de taux d'intérêt. Courtier Hypothécaire: Un courtier hypothécaire peut être très utile lorsque vous envisagez d'acheter ou de refinancer votre propriété ou si vous ressentez le besoin d'une hypothèque pour consolider vos dettes. Il peut vous épargner de tous les troubles de courir d'un endroit à l'autre et vous aider à économiser de l'argent et votre temps précieux. Le courtier en hypothèques est seulement un intermédiaire entre vous et le prêteur. Ils proviennent des prêts en fournissant traitement des prêts et d'organiser l'octroi de fonds par les prêteurs. Il peut vous conseiller sur les prêts accordés par les différents prêteurs, et aussi vous donner des conseils sur toutes questions en jeu à se qualifier pour un prêt, y compris les problèmes de crédit. Il prenait votre application, et d'aider à traiter le prêt. Généralement, ces courtiers ne facturent pas beaucoup et le taux d'intérêts que vous touchez serait beaucoup plus faible que ce que vous auriez reçu si vous aviez traité directement avec le prêteur. Le courtier hypothécaire travaille sur la base de la contingence. Une fois le prêt est fermé, le courtier en hypothèques est compensé. Donc, la prochaine fois que vous voulez acheter un bien vous savez quoi ou comment obtenir votre prêt. |