Êtes-vous dans le marché pour acheter une nouvelle maison? Avez-vous trouvé une maison vous aimez
et ils pensent à placer une enchère? Avant que vous faites, il existe une série de
questions essentielles que vous devriez poser. Vous devriez demander non seulement le propriétaire mais
l'agent immobilier aussi bien. Il est probable que vous obtiendrez des réponses différentes à la fois.
Toutefois, vous devriez être capable de saisir une idée solide de ce qu'est la vérité est en fait
sur la base des informations que vous recevez des deux sources. Les réponses à ces
questions ne seront pas seulement vous permettra de décider s'il faut ou non faire une offre, mais
combien vous devriez offrir
Voici la question à poser ...
Environ combien de temps la maison est sur le marché?
Si la maison a été sur le marché depuis longtemps, il est probable que le
vendeur est de la difficulté à vendre la maison. Cela peut être le résultat d'une mauvaise
marché, ou parce que leur prix est trop élevé. Par conséquent, commencez toujours par un
basse soumission.
Y at-il eu des réductions de prix au prix demandé pour la vente?
Réductions moyennes généralement que le vendeur est très désireux de vendre la maison et
est devenue plus agressive en abaissant leurs prix demandé. Il est probable que
ils sont également de recalculer la valeur réelle de leur maison.
Y at-il eu des offres faites sur la maison déjà? Combien? Qu'est-il arrivé à ces offres?
Si la réponse est «oui, il ya eu des offres faites ', savoir ce qui s'est passé.
Ces offres ont été refusé? Accepté? Saviez-traiter la chute à travers? S'il n'y avait
des offres qui ont été rejetées, ne vous inquiétez pas. Cela ne signifie pas que votre offre est
va être diminué. Le propriétaire mai ont changé leur état d'esprit sur ce qu'ils
s'attendre à obtenir pour leur maison et seront disposés à accepter un préalable
décliné l'offre.
Depuis combien de temps les vendeurs à jour ont été les propriétaires de la
maison?
Si les propriétaires n'ont été dans la maison pendant quelques années, disons trois ou
quatre, la chambre puis, il ya probablement moins de négocier un prix de vente. Ceci est
parce que le prix qu'ils ont acheté la propriété pour ne va pas être très différente
que ce qu'ils demandent. Toutefois, si elles ne rénovations à la maison,
alors ils seront en mesure d'obtenir plus d'argent. À combien plus forte dépendra de combien
travail et de quel type.
Si les propriétaires sont propriétaires du domicile pour une longue période, puis il ya
est une grande marge pour négocier le prix. Le prix qu'ils l'origine
payées va être très différente de celle du marché actuel. Leurs profits vont
d'être élevé malgré tout. C'est juste une question de ce qu'ils sont prêts à accepter.
Pour toute amélioration de l'habitat été apportées à la résidence?
Cela influera sur le prix de vente. Toutefois, certaines améliorations à domicile sont en cours
d'être utile à certains, mais pas les autres. Par exemple, une nouvelle fenêtre va augmenter
la valeur d'une maison peu importe qui achète. Au contraire, une nouvelle piscine sera
vaut autant qu'il est considéré comme précieux à l'acheteur.
En savoir plus sur le processus de faire une offre d'achat sur une maison neuve.
