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Depuis l'achat d'une maison à Las Vegas est probablement la plus importante transaction de l'individu moyen se mêle jamais, rien n'est plus important que d'avoir une bonne compréhension de financement hypothécaire. J'ai été un agent de crédit ici à Las Vegas depuis 1991, et j'ai fermé des milliers de prêts, et sauvé des tonnes d'argent pour beaucoup de clients heureux. Je l'ai fait en les mettant en hypothèques à taux variable, avec des taux fixes pour aller de 2 à 5 ans, date à laquelle ils roulent en hypothèques qui adaptera tous les six mois. Cette stratégie était formidable dans le marché Henderson trépidant où les gens ont tendance à bouger beaucoup, et surtout parce que nous avons traversé une longue période de faible inflation. Mais cette époque est révolue. Les taux d'intérêt doivent mettre sur pied, en réponse directe aux dépenses du gouvernement irresponsable, et le mouvement à travers le monde loin de paiement du pétrole en dollars américains. Je conseille maintenant à tous mes clients dans Summerlin à sortir de leurs prêts hypothécaires à court terme est réglable, et de les faire en 30 années des taux fixes. Je préconise que réglables maintenant si le client a des plans précis de vendre la propriété dans les 2 ans. Aux fins de qualification, et d'acheter plus de maison, nous pouvons faire encore buydowns temporaire de 30 années des prêts hypothécaires à taux fixe. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations détaillées concernant ce sujet. Hypothèques d'intérêt seulement à Lake Las Vegas sont également très bien à réduire les paiements à des niveaux gérables, et je les utilise beaucoup. Au monde de nouvelles hypothèques sont de 40 et 50 prêts hypothécaires ans, qui peut également obtenir des paiements à Southern Highlands. Moderne de prêt est maintenant presque entièrement fondée sur les risques, et il est important de comprendre cette formule qui ne change jamais. Comme vous augmentez le risque pour le prêteur, le prêteur augmente frais pour vous. Comme vous diminuer le risque pour le prêteur, le prêteur diminue frais pour vous. Alors quels sont les différents facteurs de risque à considérer? D'abord et avant tout l'argent vers le bas. Rien n'est plus important pour un prêteur, et le plus d'argent mis bas, meilleures sont les conditions qui sont offerts. Mais je ne reste encore beaucoup de financement à 100%, où nous finançons la totalité du prix de la maison. D'autres facteurs essentiels sont les scores FICO, le type de documentation, et le statut d'occupation. Encore une fois, n'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir des informations plus approfondies, et une évaluation de votre situation particulière. Rappelez-vous, dans le marché trépidant de Las Vegas, il n'y a rien de plus important que d'obtenir prêt approuvé d'abord, et ensuite démontrer votre capacité à acheter. Voici comment vous faites le faire absolument les meilleures possibles pour vous et pour votre famille. |