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Si vous avez été la recherche d'un moyen de générer des hypothèques de qualité, de l'immobilier, les assurances ou l'immobilier de services liés conduit, alors peut-être que vous avez considéré comme exposant à une Expo Real Estate Wealth ou en utilisant d'autres supports publicitaires différents. En vérité, il existe de nombreuses façons pour vous de générer des pistes bien - chacune avec ses avantages et ses inconvénients. Peut-être que vous avez songé à se présenter une publicité à la télévision ou la radio. Peut-être même que vous avez envisagé de le faire un mailing de masse. Voici une liste brève comparaison des supports publicitaires que vous pouvez utiliser afin de recueillir des prospects. La liste comprend une courte note de pros de chaque médium, inconvénients, coûts et garanties. Note: la liste suppose que vous essayez de générer des pistes d'hypothèque. Pay Per Click Advertising (Yahoo! Search Marketing, Adwords, etc) Points forts: - Vous pouvez commencer à obtenir conduit tout de suite. - Ecrivez vos propres annonces. - Les visiteurs allez directement à votre site. - Les outils disponibles pour mesurer l'efficacité de votre campagne d'annonces. Points faibles: - Forte compétition mène à des guerres d'enchères que les offres d'entraînement beaucoup trop élevés. - Le temps perdu à essayer de rédiger des annonces efficaces. - Dismal ROI moins que la conception de votre site et le processus de vente sont de premier ordre. - Cliquez sur la fraude. Frais: - Dans des endroits à partir de 5 cents à aussi haut que vous êtes prêt à payer. Au moment d'écrire ces lignes le coût pour le mot clé «mortgage leads" était estimé à $ 13 - $ 16 per click .. Garanties: - NO. Il n'existe aucune garantie que vous obtiendrez des visiteurs qualifiés. Si vous le faites, il n'ya aucune garantie qu'ils seront convertir. Lead Generation Service Points forts: - Vous pouvez commencer à obtenir conduit le même jour. - Externalisation vous laisse libre de faire d'autres choses importantes. - Permet de critères personnalisés à respecter pour améliorer la qualification des prospects. - Conduit défectueux peut être remplacé. Points faibles: - Quelques pistes mai sera non exclusive et qui sont partagées avec vos concurrents - Entraîne des coûts plus exclusif - Les frais d'adhésion sont parfois applicable - Les coûts peuvent ajouter très rapidement Frais: - Non-exclusivité conduit: environ 25 $ chacun. - Exclusive Leads: environ 30 $ - 50 $ chacune. - Note: plus vous achetez, moins vous payez par le plomb. Garanties: - OUI. Ces services offrent une garantie très bon quand il s'agit de la qualité de leurs prospects. Journal / Magazine d'annonces Points forts: - Local, l'exposition régionale ou nationale. - Ajout de la crédibilité d'être répertoriés dans une publication connue. - Prix abordable. Points faibles: - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement peut être difficile et peut prendre un certain temps - Les lecteurs ne cherchent pas nécessairement à votre annonce - Peuvent rapidement s'avérer coûteux si vos annonces ne mettent pas Frais: - Annonce d'affichage peut coûter 15.000 dollars pour une page entière. - Les prix varient selon la taille de l'annonce et le format (comme le type de gras). - Petites annonces sont moins chers (20 $ - 150 $), mais vous pouvez ne pas tenir tous les avantages de votre offre en raison d'un espace limité. Garanties: - NO. Bien que de nombreuses publications offrent des caractéristiques démographiques lecteur, il n'y a vraiment aucun moyen de savoir comment qualifié le lecteur est vraiment. Radio Points forts: - Local, l'exposition régionale ou nationale. - Certaines stations seront mis ensemble pour votre annonce gratuitement. - Prix abordable. Points faibles: - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement peut être difficile et peut prendre un certain temps - Les auditeurs ne sont pas nécessairement là pour écouter votre annonce - Peuvent rapidement s'avérer coûteux si vos annonces ne mettent pas Frais: - Les coûts varient selon la région et part de marché. Garanties: - NO. Bien que les stations de mai offrent la démographie auditeur, il n'y a vraiment aucun moyen de savoir comment l'auditeur est qualifié vraiment. Direct Mail Campaign Points forts: - Prix abordable. - Votre message va directement au consommateur. - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement n'est pas difficile. Points faibles: - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement, mais pas difficile, peut encore prendre un certain temps - Votre offre ne peut se confondre pour "junk mail" et pourraient même être jeté à la poubelle. - De multiples essais nécessaires pour obtenir un bon retour sur investissement. Un bon retour sur investissement est considéré comme de 1-2%. Frais: - Coût = coût du papier + coût de l'encre + coût du tampon, multiplié par le nombre d'expéditeurs que vous envoyez. Cartes postales d'envoi sont beaucoup moins chers! Garanties: - OUI. 1) Le Service USPostal vous livrera mail. 2) Si votre logiciel de messagerie a été fait correctement, il faut s'attendre à un 1% à 2% le taux de réponse. TV Commercial Points forts: - Local, l'exposition régionale ou nationale. - Une meilleure image de marque. - Toujours considérée comme la meilleure façon de faire de la publicité. Points faibles: - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement peut être difficile et peut prendre un certain temps - Les téléspectateurs ne sont pas nécessairement là pour voir votre annonce - Will appartement éclater votre budget Frais: - Astronomical Garanties: - NO. Bien que les stations de mai offrent la démographie spectateur, il n'ya vraiment aucun moyen de savoir exactement qui regarde, qui est qualifié ou qui est intéressée. Cable Tv Points forts: - Exposition locale et régionale. - Plus abordable que la télévision ordinaire. - Peut aider à construire votre image de marque. - Des millions de téléspectateurs et en croissance. Points faibles: - Essais d'efficacité des annonces et le retour sur investissement peut être difficile et peut prendre un certain temps - Les téléspectateurs ne sont pas nécessairement là pour voir votre annonce - Beaucoup de gens ne sont toujours pas accès au câble TV Frais: - Les prix varient selon la région et part de marché, mais c'est beaucoup plus abordable que réguliers Tv. Certaines taches peuvent être aussi bas que $ 5,000. Garanties: - NO. Télévision par câble, bien plus abordable, n'offre aucune garantie meilleure que celle du TV. Kiosque d'exposition à l'Expo Real Estate la richesse du Points forts: - Des milliers de prospects qualifiés. Plus de 50.000 dans certaines villes. - Vous pouvez obtenir conduit là, sur la place. - Rencontrer et parler de vos prospects face à face. - La concurrence limitée. - À suivre votre efficacité. Points faibles: - Vous devez Voyage à la ville où l'exposition a lieu. Frais: - A propos de 4,995 $ pour un 10 'par 10' Booth. Garanties: - OUI. 1) Les participants sont pré-qualifiés. 2) Les prospects sont généralement intéressés, motivés et prêts à prendre des mesures. Comme vous pouvez le voir, chaque support publicitaire a son avantages et inconvénients. Lequel est le mieux pour vous dépend de vos objectifs de marketing et de budget. Bien que présentant au Salon de l'immobilier peuvent fournir mène droit à votre porte à un rythme beaucoup plus rapide, les médiums autre peut fournir la qualité conduit à vous dans le temps. En tant que tel, pensez à utiliser une stratégie d'ensemble globale de marketing pour acquérir votre cible conduit. Vous pouvez utiliser tout de ce qui précède en combinaison les uns avec les autres. Une fois que vous trouver ce qui fonctionne le mieux, respectez-le et laissez 'er rip! |