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Personne ne propose de louer à des locataires mauvais. Même les maisons et les immeubles d'habitation dans les quartiers les pires essayer d'éliminer les pires contrevenants, mais maintes et maintes fois, les gens qui semblait être une valeur sûre au cours de l'entrevue et promenade à travers s'est avéré être des perturbateurs, destructrices ou simplement mauvais payeurs. Alors, que pouvez-vous faire pour éviter cette fatalité? Il n'ya pas de recette magique, mais si vous conservez un certain nombre de choses à l'esprit, vous devriez être en bonne forme. La première chose que vous devez faire est d'essayer de divorce vous de toute espèce de lien affectif que vous avez entre les locataires qui s'appliquent mai à vivre dans votre bâtiment. Il est difficile de refuser des gens à la rue qui ont vécu des moments difficiles, mais soyons honnêtes, qui n'a pas vécu des moments difficiles à un moment donné dans leur vie. Vous essayez de gérer une entreprise, et il est assez sûr de dire que vous avez eu à sacrifier et de travailler dur pour un certain temps pour gagner de l'argent que vous investissez avec, si bien qu'il mai être dur, on ne peut pas se permettre de être un gentil garçon. Location à des gens qui peuvent répondre à vos exigences et ne font aucune exception. Ce manque d'implication émotionnelle s'étend à la fois déplacer vos locataires dans votre immeuble. Qui ne veut pas être ami avec leurs locataires? La plupart des gens pensent que s'ils peuvent forger une amitié, il sera moins probable que le locataire maltraitent la propriété. Bien que cette mai-être vrai, que l'amitié même ne peut obtenir de la manière de faire respecter le contrat de location ou même aller de l'avant avec une expulsion. Vous jouez avec votre propre argent ici, vous n'avez pas le temps de faire des exceptions. Peut-être la meilleure chose que vous pouvez faire est simplement de faire confiance à votre instinct. Si quelqu'un vous frappe juste dans le mauvais sens ou quelque chose à leur sujet semble quelque peu suspecte, puis simplement ne louons pas à eux. C'est loin d'être une manière scientifique d'aborder les choses, mais il ya une raison pourquoi des policiers confiance à leur courage tous les jours, elle tend à être la bonne chose à faire. Au lieu de cela, assurez-vous de vérifier toute l'histoire de location tous demandeur. S'ils n'en ont pas, alors vous pourriez vouloir penser à la location pas à eux. Si c'est tous les chèques-vous, puis vous devriez être en meilleure forme. Aussi assurez-vous d'appeler leur lieu de travail et même caractère / références personnelles pour voir si elles sont honnêtes, des gens qui travaillent dur. Il n'est pas possible, vous pouvez être sûr à 100 pour cent, mais en couvrant l'ensemble de vos bases, vous pouvez dormir tranquille la nuit en sachant que vous avez fait tout ce légalement possible pour vous protéger. Un dernier conseil est de faire suffisamment de clauses-vous sûr de vos accords de location pour vous protéger au cas où un locataire a besoin d'être expulsés ou ne les dommages à votre propriété pendant qu'ils y vivent. Si vous ne possédez pas déjà un avocat personnel qui rédigera vos contrats de location, en obtenir un. Vous ne voulez pas d'essayer de tirer une vous-même, vous n'aurez probablement pas être suffisamment protégés. |