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L'achat immobilier à l'étranger est devenu très attrayant pour de nombreux Américains - ils cherchent à la possibilité de réduire leur coût de la vie de près de 80% par le déplacement à l'étranger. Aujourd'hui, il ya quatre millions d'Américains qui vivent en dehors des Etats-Unis - et plus semblent prêts à acheter une propriété à l'étranger comme un investissement, résidence secondaire, ou comme un endroit où vivre. Si vous souhaitez acheter une propriété à l'étranger, vous devez faire vos devoirs et regarder les choses en grand. Tout d'abord, vérifiez auprès du Département d'Etat américain sur la stabilité et la sécurité des pays que vous mai être intéressés à investir po Voici six conseils pour l'achat immobilier à l'étranger comme un investissement: 1. Obtenir de l'aide locale Si vous songez à acheter une propriété à l'étranger, vous souhaitez mai à solliciter l'aide d'un courtier immobilier local pour vous aider avec les lois et coutumes locales. Lors de l'achat immobilier à l'étranger pour l'investissement on ne peut pas tout savoir sur le droit local (sauf si vous êtes prêt à dépenser beaucoup de temps) donc pour la sortie de fonds, il vaut la peine obtenir de l'aide professionnelle. 2. Comptez sur Paiement en espèces Pour savoir ce que vous pouvez vous permettre d'investir dans l'immobilier, supposons que vous ne pouvez payer en espèces. . Mexique . Grèce . Espagne . Russie . Bulgarie . Slovaquie Plus de nombreux autres pays - la propriété est historiquement payées au comptant. Si vous ne pouvez pas se permettre d'acheter une propriété sans hypothèque, vous voulez vérifier les pays qui ne installations hypothécaire. De bons choix sont - Singapour, Hong Kong et en Afrique du Sud - mais vous aurez probablement encore besoin d'un dépôt de 50% de votre investissement immobilier à l'étranger. 3. Vérifiez vos droits Lorsque vous achetez des biens en Amérique, vous obtenez un titre de garantie qui stipule que vous êtes le propriétaire de la propriété. Toutefois, si vous achetez à l'étranger, parfois, la distinction n'est pas aussi claire - cela dépend du pays où vous achetez po Par exemple, quelqu'un pourrait revenir et faire une réclamation sur le territoire, même si vous l'avez acheté! Cela arrive souvent en Europe orientale où la Première Guerre mondiale 2 millions de personnes déplacées, les limites changé et de nombreux combats se poursuivent à l'appropriation de biens, saisis pendant et après le conflit - être attentif. Un autre exemple est Nicaragua - même si vous êtes étranger, vous obtenez les mêmes droits en tant que résident du Nicaragua -, mais si les sandinistes arrivent au pouvoir, qui pourrait tout changer! 4. Look at the Big Picture Lorsque vous achetez des biens à l'étranger, examiner la façon dont le pays est stable maintenant - et le degré de stabilité il est susceptible d'être à l'avenir - les choses peuvent changer. 5. La propriété est moins cher pour une raison Si la propriété d'outre-mer est bon marché - il ya une raison à cela. Investissements immobiliers outre-mer sont disponibles à faible coût en Haïti - mais bien sûr, vous ne seriez pas y investir. Ceci est un exemple extrême - mais les gens ont une obsession de bon marché - rappelez-vous sa valeur et la croissance à long terme potentiels que vous recherchez. Bien sûr, les choses peuvent changer, mais ne prennent pas la parole d'un vendeur pour lui - certains domaines fera bien, mais la plupart le seront pas. Si vous êtes à la recherche d'investissements immobiliers à chaud à l'étranger, alors, ils sont disponibles dans la plupart des pays du monde - Étude de tous les faits et faire votre propre esprit. 6. Acheter dans un marché avec un historique N'achetez pas d'investissements immobilier à l'étranger sur la base que le marché va décoller - Acheter dans un marché qui bouge déjà - à savoir les prix augmentent déjà - et semblent prêts à continuer. Beaucoup de marchés de l'immobilier vanté à décoller jamais faire. Si vous voulez être un pionnier aller de l'avant - mais n'oubliez pas la plupart des premiers pionniers ont été tués! Vous devriez chercher une tendance en mouvement - la hausse des prix et des investissements dans le pays sur l'augmentation - ainsi que le potentiel futur brillant. Faites vos devoirs Faites vos devoirs lorsqu'il achète des biens d'investissement étranger - et assurez-vous d'avoir une vision fraîche détaché. Étudier tous les faits - des droits en justice, de potentiel d'avenir - et vous pouvez vous attendre à certains des gains importants. |