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L'achat d'une propriété de vacances est devenu plus qu'une simple tendance - il est devenu une partie importante du portefeuille financier de personne. Les gens des pays occidentaux sont de plus en plus claquer les propriétés de vacances dans les Caraïbes, la Méditerranée, et d'autres emplacements de choix dans les climats plus chauds. Une île qui connaît un regain d'intérêt est de Chypre. Être un membre relativement nouveau de la Communauté européenne, les biens de Chypre sont également vu une hausse de la demande parce que l'anglais est couramment parlé comme langue seconde. Faire partie de la CEE devrait être un précurseur des prix dans l'immobilier, faire de Chypre un excellent investissement à long terme pour l'immobilier. La stabilité de l'économie devrait continuer de croître en conséquence. Les immeubles de placement à Chypre sont comme des paradis fiscaux Et les bonnes nouvelles pour tout investisseur immobilier est que Chypre est presque comme un paradis fiscal au sein de la Communauté européenne. Il n'ya pas de droits de succession ou de donation, de pensions de l'étranger sont imposés à un taux forfaitaire de 5% seulement, les intérêts perçus sur le capital étranger importé à Chypre est exonérée d'impôt et le revenu d'investissement remis à Chypre par les nations étrangères sont imposés à un taux forfaitaire de 5%. Même le taux d'imposition des sociétés est un appartement de 10%. Chypre a également signé des accords de double imposition avec de nombreux pays, dont le Royaume-Uni. Une plus-values d'impôt de 20% est payable sur la vente de biens immobiliers à Chypre, mais pas de gains en capital est payable sur les gains des placements. Des taux d'imposition gamme forme: 0 - 30%. Fait intéressant, il ya une demande croissante pour les propriétés de Chypre de sources non traditionnelles, notamment au Moyen-Orient, la Russie et ses anciens Etats et les États-Unis, aussi bien. Selon Glen Young, de SunSeaker Propriétés, l'île a le double avantage d'être populaire tant pour les retraités et les vacanciers. Les retraités acheter une propriété à Chypre pour leur propre usage, en grande partie pour se prélasser au soleil chaud de la Méditerranée et d'échapper à la neige et les vents froids de l'hiver. L'attrait de Chypre comme une seconde maison (ou d'une première maison nouveau) est aidé par une main d'œuvre qualifiée, relativement abordable des prix et une population amicale et accueillante. Mais Chypre est aussi un populaires Voyage et loisirs destination, avec des vols réguliers abordables à partir des grandes villes européennes. Visiteurs chercher un logement de qualité, tels que des villas et appartements peuvent offrir. Cela rend Chypre propriété d'un bon investissement, d'un revenu jusqu'à ce que le propriétaire veut vendre et de l'argent po .. ou jusqu'à ce que le propriétaire décide de prendre sa retraite et utiliser la propriété pour ses propres fins. Bien sûr, plus de 320 jours de soleil certainement pas blesser la valeur des terres sur cette île méditerranéenne. Contrairement à beaucoup d'autres destinations soleil, le système juridique de Chypre est fondé essentiellement sur le système juridique britannique et est conçu pour protéger l'acquéreur immobilier. Cela le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs britanniques. Une fois le contrat de vente est signé et un acompte est payé, le contrat est enregistré au bureau d'enregistrement immobilier. Cette procédure protège les droits de propriété de l'acheteur jusqu'à ce que les titres sont émis et transféré à son nom. Le contrat entre les mains du registre foncier ne peut être retiré par quiconque, et donc la propriété ne peut pas être loués, vendus, transférés ou hypothéqués. Seul l'acheteur lui-même peuvent modifier ce statut. Immeubles de placement Chypre pourrait nécessiter un peu de patience Avec tellement de choses pour elle, voire de Chypre n'est pas parfait. Parfois, il ne prend patience pour acheter une propriété à Chypre. Comme beaucoup d'endroits ensoleillés, les bureaucrates ne voient pas toujours la nécessité de se précipiter et de la paperasserie peut prendre plus d'un acheteur désireux veut parfois. Dans le cas d'achat d'une propriété «hors plan», il peut souvent prendre quelques années pour le développement devraient être terminées ... ce qui signifie que l'acheteur peut avoir besoin un financement provisoire jusqu'à ce que la propriété ne peut être laissé et le revenu commence à rouler po Hypothèques , habituellement jusqu'à 75%, sont facilement disponibles, et l'investisseur avisé en chercher un qui ne nécessite que 30% à être remboursé au cours de la période de construction, faisant un financement abordable pour l'investisseur moyen. Avec un peu de planification et de la patience, les propriétés de Chypre sont faciles à obtenir et la promesse de réaliser un retour sur investissement positif. Tôt ou tard, tout le monde se retire, il n'est jamais trop tôt pour jalonner une propriété d'investissement sur votre plage préférée Chypre. |