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Une question est souvent posée comme je parle avec les vendeurs de FSBO Real Estate est «Peut-on vendre encore FSBO dans un ralentissement du marché immobilier?" Ou "Peut-on vendre FSBO quand il ya tant d'inventaire sur le marché?" La réponse est absolument on peut toujours vendre leurs FSBO immobilier. La seule réserve est qu'il mai ne pas être aussi rapide, ni facile comme elle l'a été ces dernières années. Cela est vrai, que FSBO vente ou avec un agent. Acheteur psychologie est évolue au rythme du marché de marché de vendeurs à un marché d'acheteurs. En 2005, les acheteurs sont plus nerveux que, s'ils n'ont pas acheté vite le prix irait jusqu'à mai et ils seront chassés du marché. En 2006, avec des propriétés plus sur le marché et le ralentissement de l'appréciation des acheteurs ne se sentent pas comme des pressions pour placer une offre. Donc, avec l'évolution du marché comment le vendeur FSBO surmonter la quantité de stocks sur le marché et la psychologie d'acheteur? La réponse simple est l'exposition et la tarification. Il ya quelques années il semblait que tous FSBO le vendeur avait à faire était de lancer un peu d'annonces dans le journal local, mettre un écriteau et attendre pour les acheteurs. Aujourd'hui, bien que les médias locaux et les signes sont encore importantes, les vendeurs doivent l'exposition de l'internet, face à face personnel de marketing et de marketing non conventionnelles. Elle a encore besoin d'avoir un signe laissant bys disque connaître votre maison est à vendre. Une campagne dans les médias locaux avec des annonces qui sont informatifs et exécute plusieurs fois est nécessaire. L'internet avec ses sites web PART est un excellent outil de marketing. Il donne vendeurs la possibilité de décrire leurs biens, à la fois avec des mots et des images. Il donne aux acheteurs la capacité à rapidement et dans le confort de leurs maisons ou des bureaux de parcourir l'immobilier local et de l'immobilier à travers le monde. Vendeurs FSBO devons laisser savoir à tous qu'ils vendent leur maison. N'oubliez pas de co-œuvres et de connaissances mai ne pas être dans le marché d'un nouveau domicile, mais ils ont des amis qui ont des amis. Un peu de marketing peu orthodoxes mai consistent en des annonces sur les babillards locales, des dépliants qui sont distribués à des manifestations, des babillards lieu de travail, et de laisser les agents immobiliers locaux savent que, si vous vendez PART, vous travaillerez avec eux et de protéger leur commission, s'ils apportent un acheteur légitime. Beaucoup des sites Internet comme PART PART Volusia ont la possibilité d'imprimer des brochures et des copies de messages électroniques des annonces. L'essentiel est de faire preuve de créativité et souvenez-vous combien d'argent vendant FSBO économise en commissions. Une partie des économies doit aller à la commercialisation alors que certains peuvent être utilisés pour des prix concurrentiels tandis que la balance peut aller dans votre poche. Il est impératif que l'un des prix de leurs biens de façon équitable et compétitif de sorte qu'il ne vendons. Rappelez-vous la psychologie acheteur est en évolution et il ya plus de logements sur le marché. Le prix que un morceau donné de l'immobilier de commande est déterminé par le marché et non par ce que le vendeur pense que le marché devrait payer. Dans de nombreux cas un bon début est d'obtenir une évaluation professionnelle. Bien que cette mai coût un peu, il peut être utilisé pour montrer aux acheteurs potentiels que la propriété est un prix juste et plus important quand vient le temps d'obtenir un prêt hypothécaire à l'acheteur ne devrait avoir aucun problème avec le financement basé sur le prix de vente. On peut vendre FSBO le marché d'aujourd'hui avec une exposition de création et de prix équitables. [http://www.fsbovolusia.com] |