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Il ya une idée fausse très répandue chez les personnes qui décident de vendre leur maison sans agent immobilier. Les offres malentendu avec obtenir leur domicile dans les listes de MLS. Pour vendre par le propriétaire et inscriptions SIA Prendre la décision de vendre votre propriété sans agent immobilier à fait logique du point de vue financier. Le taux de commission perçue par un agent immobilier est traditionnellement six pour cent. Cela équivaut à une taxe de 18.000 $ sur une maison de 300,000 $, 24,000 $ sur une maison de 400,000 $ et une somme astronomique de 30000 sur une maison de $ 500,000. Quoi qu'il en soit vous le coupez, c'est beaucoup de vos capitaux propres ont durement gagné sans payer. En fait, elle mai ont pris vous trois, cinq ou dix ans des paiements hypothécaires mensuels et l'appréciation de construire ce montant de capitaux propres. Compte tenu des chiffres ci-dessus, pourquoi les gens utilisent des agents immobiliers? Dans de nombreux cas, ils le font parce qu'ils pensent que l'aide d'un agent immobilier est le seul moyen d'entrer dans le service inter-agences pour leur région. Le service inter-agences, mieux connu comme MLS, est un répertoire de maisons à vendre dans la région que les agents immobiliers et les acheteurs peuvent accéder. Ce que la plupart des gens qui vendent leurs propres biens ne comprends pas, c'est qu'ils peuvent être répertoriés dans la MLS sans en conserver un agent immobilier. Dans de nombreux domaines, l'accès à la MLS a été ouvert à la vente par des particuliers propriétaire. Vous pouvez communiquer avec les courtiers d'escompte qui se donnera la liste de votre maison dans le service. Les courtiers vous demandent en général des frais fixes pour l'annonce. Les frais peuvent être un peu cher, mais ils sont toujours beaucoup, beaucoup moins que de payer une commission d'agent immobilier. Si vous sentez que vous avez besoin d'une aide supplémentaire ainsi, la plupart des courtiers offrent des niveaux de service où vous pouvez payer un peu plus pour obtenir de l'aide des fermetures, des contrats et ainsi de suite. Encore une fois, la taxe ultime est beaucoup moins que de payer une commission d'agent immobilier. Alors que leur inclusion dans la MLS est probablement une sage décision, il n'est pas absolument nécessaire. L'une des raisons MLS annonces sont désormais facile d'obtenir a à faire avec l'Internet. Tout simplement, le Web a révolutionné l'industrie de l'immobilier. Une étude récente a révélé que plus de soixante dix pour cent des acheteurs de faire maintenant leurs recherches initiales sur le web. Ceci est logique compte tenu du fait qu'il est beaucoup moins de temps à pointer, cliquer à travers un grand nombre de maisons sans avoir à coup d'argent sur le gaz de conduite dans toute la ville. En termes simples, cela signifie que vous avez besoin d'une publicité sur Internet pour votre propriété plus que vous avez besoin d'une publicité MLS droite. Si vous essayez de décider de vendre votre propriété sans agent, ne vous inquiétez pas sur les annonces MLS. |