Choisir le bon propriétaire constructeur de maisons Building Service

Propriétaire constructeur de maisons des services d'immeubles offrant des services spécifiques pour vous aider à construire votre propre maison. Dans cet article je voudrais mettre l'accent sur le choix le droit de propriétaire Builder Service. Pour plus d'informations sur ce que la plupart de ces services fournissent voir mon propriétaire constructeur de maisons Building Services article.

Comme beaucoup d'entre vous savent déjà que je suis un partisan de la construction de votre propre maison. J'ai construit mine à l'aide des entrepreneurs de construction et fait un peu de moi-même le travail. Ceci est mon opinion est la meilleure façon d'économiser un maximum d'argent. Cependant, beaucoup d'entre vous mai n'ont pas le temps ou que vous préfériez avoir un service de vous aider lors de la construction de votre maison. Cette approche mai être le meilleur des deux mondes pour vous économiser de l'argent et ayant un service professionnel de vous aider. Oui, vous ne pourrez pas mettre autant d'argent, mais elle mai être le meilleur itinéraire pour vous.

Choisir le droit de propriétaire Builder service est primordiale pour le succès de votre nouveau projet de construction d'habitations. Je suggère la manière suivante:

Trouvez au moins 3 Services de construction de maisons qui, selon vous adapter à vos besoins et qui sont à votre budget. Demandez à l'avant pour une liste des taxes.
Rassemblez toutes les informations sur chacun d'eux avant toute réunion. Un service avec Google, MSN et Yahoo Search moteur de recherche sur chacun des services. Vous seriez surpris de ce qui va arriver sur les entreprises aujourd'hui dans des services de notation sur le Net.
Appelez le BBB, Chambre de commerce et de la ville locale, de comté et les gouvernements des États et de s'informer sur les plaintes qui sont en circulation et résolus. Aussi savoir s'ils sont en règle avec ces organisations.
Une fois que vous avez trouvé 3 qui passent à vos questions d'origine et vous n'êtes pas convaincus qu'ils sont de bonnes entreprises, puis aller les voir. Ne faites pas cela avant de faire quelques recherches. Ne laissez pas les sites de fantaisie, des brochures et art de la vente en douceur avant d'influence que vous vous présentez certains de la froide réalité. Rappelez-vous la performance passée est égale à son comportement futur. Si elles ont eu de graves problèmes dans le passé, vous ne voulez probablement pas à traiter avec eux.
Ne faites pas une décision à la première réunion de s'asseoir avec vos choix. Assurez-vous que vous ne signez rien et laisser vos options ouvertes jusqu'à ce que vous avez suivi avec chacun d'eux et faire d'autres recherches.

Voici quelques idées de questions dont vous avez besoin de demander à votre réunion avec les futurs services Builder Propriétaire:
1. Que payez-vous pour vos services? Sont les frais figuré sur un par pied carré en fonction de ma maison? Sont-ils figuraient sur les pieds carrés au total (sous toit) ou le salon? Ou, est-il un forfait? Voulez-vous me fournir une liste écrite de vos honoraires totaux?
2. Offrez-vous des plans de maison? Sont les plans des plans de Custom House qui sont dessinés pour vous? Quels sont les frais relatifs à ces plans? Comment nombreuses révisions que vous obtenez? Quels sont les frais pour toute révision (le cas échéant)? Combien de temps les plans tiennent à tirer (obtenir par écrit)? Combien d'exemplaires des plans de maison puis-je recevoir? Sont-ils des ensembles complets de plans couvrant l'ensemble des métiers? Quel est mon recours si les plans sont mal?
3. Quel type de financement que vous offrez? Offrez-vous des options à une heure de fermeture? Avez-vous d'exécuter tout votre financement par une banque? Qui est cette banque? Quels sont les taux d'intérêt, etc .... Et quel est votre Commission d'avoir agi comme mon courtier hypothécaire?
4. Avez-vous fournir une liste de construction a approuvé la maison des entrepreneurs? Si oui, ils travaillent exclusivement pour vous? Sont-ils tous cautionnés et assurés? Quelle est la taille de la liste, avez-vous des entrepreneurs multiples sur votre liste dans chaque corps de métier? Puis je avoir un aperçu de la liste dans votre bureau d'examiner la taille de celui-ci avant de signer avec vous? Qu'est-ce qui va se passer si j'ai un problème avec un entrepreneur? Voulez-vous parler avec les entrepreneurs et m'aider à résoudre mes problèmes avec eux?
5. Ne venez pas à mon chantier pour me donner des conseils et une orientation? A quelle fréquence venez-vous? Voulez-vous me rencontrer là si je peux apprendre à partir de votre expertise? Quelle sera exactement-vous personnellement pour m'aider à construire ma maison, c'est à dire aider à me mettre à mon plan de fondation, discuter des problèmes d'encadrement, etc
6. Offrez-vous un soutien et une assistance par téléphone, par courriel ou par fax? Exactement comment réagirez-vous à moi quand j'ai besoin de vous? Puis-je poser des questions quand j'ai besoin de recevoir des réponses? Il y aura un bâtiment professionnels qualifiés et disponibles pour moi d'être en mesure de parler? Quel est le temps moyen de réponse?
7. Avez-vous, ou n'importe qui lié avec vous, jamais été poursuivi, personnellement ou collectivement? (Si oui, quels étaient les noms, date (s), de la personne (s) ou des sociétés qui avaient été poursuivis.) Avez-vous une assurance responsabilité professionnelle? Mai je s'il vous plaît avoir un certificat d'assurance émis par le transporteur qui indique le montant de l'assurance? L'agent d'assurance peut télécopieur à votre bureau.
8. Puis-je avoir une copie de votre liste de clients à la fois les clients avant et les clients actuels? Si elles sont un service de bonne réputation, ils seront heureux de vous fournir une liste de plusieurs de leurs clients pour vous appeler et poser des questions. Remontent au moins trois ans.
9. Ne vous fournir par écrit l'inspection des bâtiments au cours de mon processus de construction et quand j'ai fini de construire la maison?
Dans votre rencontre avec chaque service de la construction de maisons prendre de bonnes notes pour vous assurer que vous pouvez rentrer chez eux et de comparer chaque un à l'autre avec soin. Comparer des pommes avec des pommes. Essayez d'être aussi objectif que vous pouvez être. Certains services ne dérange pas que vous bande d'enregistrement des réunions et des conversations téléphoniques. Conservez une copie de fichiers papier de tous les e-mails.

Appelez les clients qui ont utilisé le service de la construction de maisons dans le passé et les clients actuels et de les interroger sur leur expérience.

Prenez votre temps pour choisir le meilleur propriétaire Builder Service, vous pouvez en faisant des recherches et de faire vos devoirs. Après tout, ils seront vous aider à construire ce que sera votre nouvelle maison.
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