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Le ratio dette / revenu Le ratio dette / revenu est une mesure de l'endettement mensuel combien vous avez par rapport à votre revenu mensuel. Revenu mensuel Votre revenu utilisé ici est votre revenu imposable. Si vous faites 5000 $ par mois avant impôts que c'est le numéro à utiliser. Ne pas utiliser après les chiffres d'impôts pour cela. Assurez-vous de déterminer votre revenu mensuel avec précision. Mensuel de la dette de prêt La partie la plus délicate consiste à trouver votre ratio d'endettement mensuel. Solde total du prêt Ces paiements peuvent inclure: -Prêt auto Le prêteur d'additionner toutes ces dettes à comprendre ce que votre charge de la dette mensuelle. Le solde de l'hypothèque qu'elles utiliseront dans leurs calculs est votre future projetée des frais hypothécaires mensuels si vous êtes approuvé pour le prêt. Si vous avez une dette qui est sur le point d'expirer alors le prêteur mai ne pas inclure ce dans le cadre de vos ratios. Par exemple, si vous avez actuellement un prêt-auto que vous payer 300 $ par mois, mais il sera payé en deux mois, alors le prêteur mai ne comprend pas le paiement de 300 $ par mois voiture dans le cadre de leur calcul ratio. Ratio dette / revenu Exemple Si le total de vos paiements mensuels relatifs aux dettes à cet exemple sera 2000 $ alors votre ratio dette / revenu sera: - 2,000 $ Dette mensuel, divisé par 5000 $ de revenu par mois Maximum Ratio dette / revenu Ceci peut changer de prêteur à l'autre. Beaucoup de prêteurs veulent un ratio d'endettement inférieur à 40%. Certains prêteurs autoriser des dérogations à ces lignes directrices au cas par cas. Certains bailleurs de fonds permettra à un ratio dette / revenu de plus de 50% ou plus. |