Une maison à faible revenu programme d'achat est un programme qui aide les acheteurs à faible revenu admissibles à un prêt hypothécaire et d'acheter une maison. En d'autres termes, c'est un programme conçu pour aider les acheteurs de maisons qui n'auraient pas autrement admissible à un prêt.
La plupart des programmes d'achat à faible revenu résidentiel sont parrainés ou assurés par le gouvernement en quelque sorte, comme les programmes énumérés ci-dessous.
Freddie Mac et Fannie Mae
Freddie Mac et Fannie Mae sont des sociétés privées parrainées par le gouvernement américain. Les deux organismes contribuent indirectement faible à moyen des maisons des familles d'achat du revenu, et de façon similaire.
Freddie Mac
Freddie Mac est la Federal Home Loan Mortgage Corporation. Cette organisation a été affrété par le Congrès en 1970. Freddie Mac prend en charge le marché hypothécaire secondaire en achetant des prêts hypothécaires résidentiels et les revendre à des investisseurs de Wall Street. Cela augmente la disponibilité et l'abordabilité des prêts au logement pour les bas et les Américains à revenu intermédiaire.
Pour en savoir plus http://www.FreddieMac.com
Fannie Mae
Fannie Mae est le diminutif de Federal National Mortgage Association (FNMA). Congrès charte de cette organisation en 1938. Selon leur site Web, Fannie Mae "fournit des produits et services financiers qui permettent à faible, modéré, et les familles à revenus moyens d'acheter des maisons qui leur sont propres."
Pour en savoir plus http://www.FannieMae.com
Federal Housing Authority
La Federal Housing Authority (FHA) soutient également faible revenu résidentiel d'achat aux États-Unis La FHA a été créé dans le cadre de la Loi nationale sur l'habitation de 1934. La FHA soutient l'industrie du financement de l'habitat en assurant des prêts hypothécaires. Cela permet ensuite aux acheteurs de maisons à faible revenu admissibles à des prêts hypothécaires qu'ils ne pourraient pas autrement admissible.
Pour en savoir plus http://www.FHA.gov
Veteran's Administration Home Loans
Administration Les anciens combattants (VA) aide les acheteurs à faible revenu à domicile (et tous les acheteurs de maison, d'ailleurs) en garantissant des prêts consentis par des prêteurs hypothécaires. La VA ne fait pas réellement prêts directs. Le prêt d'accueil du programme VA est réservé aux anciens combattants et leurs conjoints. Les candidats au programme doivent obtenir un certificat d'admissibilité qu'ils seront à leur tour présenter leur prêteur hypothécaire.
Pour en savoir plus http://www.homeloans.va.gov
Rural Housing Authority
Le Rural Housing Authority (RHA) est un autre organisme gouvernemental qui peut aider les acheteurs de maisons à faible revenu dans certaines situations. L'ORS fait partie du département américain de l'Agriculture (USDA). Contrairement aux organisations mentionnées précédemment, l'ORS rend effectivement les prêts directs aux acheteurs de maison, entre autres choses. Ils garantissent aussi régulièrement des prêts commerciaux pour les acheteurs de maisons dans les zones rurales.
Pour en savoir plus http://www.rurdev.usda.gov/rhs
State-Sponsored Programs
En plus des programmes fédéraux, il ya beaucoup de logements à bas revenu les programmes d'achat offerts par les gouvernements des États. Un exemple serait le Michigan State Housing Development Authority, qui "fait des prêts à faible intérêt hypothécaire disponible par [leur] réseau de prêteurs d'expérience". De nombreux autres États offrent des programmes similaires. Il ya beaucoup de programmes étatiques sont trop nombreux pour être énumérés dans cet article, mais vous pouvez en apprendre plus sur eux en faisant une recherche en ligne pour les programmes d'achat de maison dans votre état.
* Copyright 2007, Brandon Cornett. Vous mai republier cet article en ligne si vous gardez la signature de l'auteur et les liens hypertextes actifs ci-dessous.
