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Pour toute personne ordinaire, posséder une maison est sans doute le plus grand rêve de sa vie. Il n'ya donc aucune seconde opinion sur ce que posséder une maison est un désir le plus convoité de l'être humain. Et quand vous êtes sur le chemin de posséder votre première maison, l'occasion est d'autant plus spécial. Mais cela implique également l'engagement de faire d'énormes puisque ce sera la première fois dans votre vie que vous serez en profitant d'un prêt à long terme. Cet engagement de prêt à terme financiers, doit donc être soigneusement planifiées. Heureusement, en raison de nombreux incitatifs fiscaux offerts aux propriétaires de maison, l'achat d'une maison est considérée comme un pari bonne santé financière. De nombreux propriétaires potentiels résister à l'idée de posséder effectivement une maison craignant que les prêteurs hypothécaires demander aux acheteurs de tousser en hausse de 20 pour cent du prix d'achat comme premier versement. Sans doute, les prêteurs ne se sentent à l'aise avec les emprunteurs, qui peuvent apporter quelque chose de substantiel à la table. Mais 20 pour cent norme n'est certainement pas un évangile dans le marché financier. Aujourd'hui, les prêteurs ont de nombreuses petit écran flexible à des programmes de prêts de paiement pour les acheteurs de maison. En fait, le boom immobilier des deux dernières décennies est attribuée à ces programmes. Ici, il ne faut pas oublier que les taux d'intérêt bas ont également apporté une contribution très importante. Voici la liste de quelques espèces à faible mise de fonds initiatives qui peuvent aider à réaliser votre rêve de posséder effectivement une maison: Federal Housing Administration (FHA): hypothèques FHA de permettre aux acheteurs d'acheter une maison avec un acompte en argent de un maigre 5 pour cent. Ces prêts hypothécaires a également faciliter le financement de tous les coûts non récurrents de clôture. En vertu de ce régime, le montant maximum qui peut être donné en prêt dans les zones urbaines est 151725 $. Et ce n'est pas tout. Les emprunteurs ont également la possibilité d'utiliser jusqu'à 41 pour cent de leur revenu brut au remboursement de la dette hypothécaire. Il s'agit d'un ratio très élevé en comparaison avec d'autres programmes de la même ligue. Ministère des Anciens Combattants (VA): Ce programme est spécialement prévu pour les anciens combattants ou active figures sociales. Dans ce programme, l'acompte est égal à zéro et la limite maximum du prêt pouvant être émises est de 184.000 $. VA emprunteurs ont également cette installation de pompage dans leur revenu brut en hausse à 41 pour cent en vue de leur dette hypothécaire. Programme communautaire aux acheteurs de maison: Deux des plus gros organisme de prêt sur le marché financier, la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) et Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), d'exécuter ce programme à travers leurs réseaux de prêteurs hypothécaires positionné dans différents endroits. En vertu de ce programme, le prêt est généralement accordé à un groupe d'acheter un ensemble de maisons. Privés d'assurance d'hypothèques: Il s'agit d'un instrument à la majorité des gros prêteurs. Comme son nom l'indique, l'hypothèque est une assurance privée et en vertu de ce programme, un acompte de 10 pour cent est obligatoire. Vous pouvez toutefois trouver certains prêteurs sur le marché qui mai convenir d'un versement initial inférieur niveau. Obligations hypothécaires du revenu d'hypothèques et de certificats de crédit: Prêts hypothécaires financés avec ces obligations et les certificats de crédit d'entraîner une sortie de fonds initiale équivalant à 5 pour cent du prix des biens et offrent des taux d'intérêt qui sont de 1,5 à 2 points de pourcentage inférieur à celui conventionnel de 30 ans des taux fixes. Ce type de prêt est offert uniquement aux accédants à la propriété. Le bref résumé du cadre des programmes susmentionnés montrent clairement qu'il n'ya aucune pénurie d'options pour accédants à la propriété. Si vous êtes un acheteur première fois, tenter de localiser un agent immobilier qui se sont avérés feuille de route pour aider les accédants à la propriété. Il peut vous fournir beaucoup d'informations personnalisées comme les différents programmes de prêts prévaloir et la zone où la première minuterie devrait acheter si tant est que vous n'avez pas choisi vous-même. Enfin, le processus de posséder une maison est moins compliqué que jamais avec les options disponibles sur tous les fronts. Donc, si vous êtes encore embourbé par que 20 pour cent de moins l'idée de paiement, nos conseils sont: dump eux dès que possible. La réalisation de votre rêve est juste autour du coin. Preuve d'une certaine agilité --- aller, grab it. |