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De décider de refinancer un prêt hypothécaire actuel est très claire pour certains acheteurs de maisons. Si la maison a été achetée durant les années 1990, le taux d'intérêt sur le prêt est susceptible de plusieurs points supérieurs aux moyennes actuelles. Dans ce cas, le refinancement mai lieu à des paiements beaucoup plus faible. Au contraire, si l'espoir de paiement des dettes, un cash-out refi peuvent rendre cela possible. Même si la plupart des refinancements sont efficaces et posent peu de problèmes financiers, des problèmes peuvent survenir. Tenez compte des conseils suivants pour éviter les problèmes de refinancement. Évaluer les finances de précaution Lorsque le refinancement d'un prêt hypothécaire dans le but d'obtenir un taux plus faible et d'abaisser les mensualités, le résultat est plus d'argent dans votre poche. D'autre part, certains refinancer leurs propriétés et de l'argent emprunteur de l'équité. Par exemple, si le montant dû sur le prêt hypothécaire actuel est de 80.000 $, et les emprunteurs Propriétaire 20.000 dollars des capitaux propres au paiement des dettes, la nouvelle hypothèque s'élèvera à 100.000 dollars. Dans ce cas, les paiements hypothécaires mensuels vont augmenter. Parce que les autres dettes sont payées, de nombreux propriétaires peuvent se permettre des paiements plus élevés. Toutefois, si les finances sont serrées, un paiement mensuel plus élevé pourrait compliquer les choses. Incapable de payer les frais de clôture De refinancement hypothécaire est le même processus que l'acquisition de l'emprunt initial. Ainsi, les emprunteurs doivent fournir une preuve de revenu et ont vérifié leur crédit. Emprunteurs Même si la propriété n'est pas transférée sont toujours responsables d'une évaluation, recherche de titres, assurances, etc. Ces frais supplémentaires sont payées à la clôture. Parce que la plupart des propriétaires sont incapables de payer leurs frais de clôture de refinancement, les prêteurs sont disposés à inclure le montant dans le prêt. Cela permettra d'accroître le montant du prêt final de 3% - 5%. Comme une incitation à conserver des clients, certains prêteurs renoncer à certaines taxes pour refinancer des clients actuels. Accumuler des dettes supplémentaires Si le choix du cash-out option refi et utilise cet argent à des dettes des gains, les propriétaires devraient résister à l'envie d'acquérir de nouvelles dettes. Parce qu'un cash-out refi implique l'augmentation des paiements hypothécaires mensuels, les nouvelles dettes pouvez créer une contrainte financière. Les propriétaires peuvent éviter l'accumulation des dettes en payant vos cartes de crédit chaque mois, et seulement au moyen de cartes de crédit pour les urgences. Si nécessaire, se débarrasser des plus récents, les comptes non utilisés - de préférence des comptes avec des limites inférieures. |