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Le marché hypothécaire a considérablement évolué au cours des 20-25 dernières années. Jusqu'à cette époque, les principaux prêteurs sont les sociétés de construction qui, comme les institutions mutualistes, a donné la préférence à leurs membres, ou à ceux qui avaient des économies investi de la Société. Le marché est désormais presque méconnaissable de ces jours de seulement un quart de siècle plus tôt. Les prêteurs de premier rang sont désormais: Banques Là où jadis les banques avaient un profil très bas sur le marché hypothécaire, mais maintenant Construire les sociétés du Les sociétés de construction ont la plus longue histoire dans la fourniture de prêts immobiliers acquisition n'ayant été autour depuis la fin du 18e. siècle. Ils exposent que les institutions mutuelles possédées par les membres et se sont rapidement mis en place dans les régions industrielles de l'Angleterre pendant la révolution industrielle. Ce n'est qu'en 1986, avec l'adoption de la Building Societies Act, que les sociétés ont été autorisées à se diversifier par les prêts que sur les biens en pleine propriété ou à bail à d'autres domaines tels que les services bancaires et de prêts non garantis. De leur portefeuille total de prêts, 75% doivent encore être pour les prêts hypothécaires résidentiels, mais ils devraient se convertir à mai PLC statut qu'ils fonctionnent avec la même liberté que les banques. Comme nous le savons, beaucoup ont choisi de le faire. La plupart des sociétés immobilières, toutefois, restent encore à titre de prêteurs spécialisés pour le marché résidentiel. Spécialisés d'hypothèques Maisons Pour l'essentiel il s'agit de sociétés en commandite qui sont des fournisseurs de prêts hypothécaires indépendants ou sont des filiales de grandes institutions financières comme les banques. Ces sociétés développées à partir des années de croissance de la fin des années 1970 et début 1980 et sont financés essentiellement par le marché de gros. Ils fonctionnent sur une base centralisée, souvent avec peu ou pas de branches. Compagnies d'assurance Traditionnellement, les sociétés vie ont bénéficié que d'un petit secteur du marché hypothécaire, la principale cible étant la vente des produits connexes comme l'assurance vie, les politiques de dotation, de plans de retraite, etc Certaines entreprises ont été fortement impliquées dans la vente de top-up hypothèques. Cela s'est produit lorsqu'une société de construction ne seraient disposés à prêter un certain pourcentage, disons 80%, du prix d'achat. Si l'emprunteur besoin d'un prêt de, disons, 90% du prix d'achat de l'entreprise vie ferait avancer le solde au moyen d'un top-up. Comme les activités de crédit hypothécaire s'est intensifiée et devenir plus compétitives, les compagnies d'assurances ont perdu du terrain. Cependant, ils ont encore un rôle immense et important à jouer dans la fourniture d'une hypothèque de produits connexes. Finance Maisons Ces sociétés, à nouveau souvent des filiales des grandes banques, ont offert des facilités de financement pour l'amélioration de l'habitat, les extensions de maison, les vérandas, etc et profiter d'un créneau particulier dans l'hypothèque 2e, garantis et non garantis Loans Arena. Il ya une chose commune à tous les prêteurs. Les attitudes commerciales des mutuelles, de fournir un service à leurs membres l'entreprise n'existe que rarement. La motivation essentielle est désormais sans but lucratif. Profit pour les actionnaires, pour les membres, pour les entreprises et, grâce à leurs revenus et des rémunérations, pour les administrateurs et les employés. Il serait naïf de continuer à croire que, en acceptant de nous accorder un prêt hypothécaire pour nous permettre d'acheter une propriété, les prêteurs nous font une faveur sur un certain sens de bienfaisance d'aider leurs semblables! |