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La décision de vendre votre maison est rarement atteint facilement. Une fois que vous décidez que c'est le bon moment pour vendre, "to-do list" se développe rapidement afin d'obtenir votre maison prête à la vente. Cette liste de tâches sera sans doute très long, mais trois éléments doivent certainement être les suivants: 1) évaluer et de réparer votre maison, 2) Gain à la compréhension de la valeur de votre propriété, et 3) Décidez si vous souhaitez obtenir un bien immobilier agent ou essayer de vendre la maison vous-même. D'abord sur votre liste de tâches doit être d'évaluer votre maison avec un œil critique. Début de l'extérieur, comme si vous étiez un acheteur potentiel arrivant pour une maison ouverte. Rechercher des morts taches d'herbe, de buissons qui ont besoin de parage et bains d'oiseaux brisé qui vous rêvez depuis longtemps à remplacer. Assurez-vous que tout comme les sacs de paillis, de fournitures ou de remodelage d'ordure qui n'a pas encore tout à fait à la bordure du trottoir sont jetés ou mis hors de vue. Il est facile de se tellement l'habitude de marcher droit par cette pile de panneaux de placoplâtre dans votre entrée qu'il devient partie intégrante du décor. Vous pouvez être sûr que les acheteurs potentiels ne voudront pas qu'elle fasse partie de leur décor. Faites la même chose sur le reste de votre maison. Remplacez les plantes mortes, ou ajouter certaines, si vous ne possédez pas. S'efforcer de rendre votre maison et les zones autour de lui chercher impecably propres, spacieuses et solidement son. Light up coins sombres, de purger le désordre, et propres et d'organiser tous les aspects de votre maison d'armoires de cuisine au garage. Il est maintenant temps de réparer ce robinet qui fuit, le grincement de porte, patcher le trou dans le mur et repeindre, arrache les poils longs ancien ou mur-à-moquette, etc Fermez ou stocker des objets personnels - Vous voulez dépersonnaliser votre maison de sorte qu'un acheteur éventuel peut imaginer ce qui en fait la leur. Une chose qui ne devrait pas être sur votre liste de tâches: amélioration de l'habitat majeur. Gardez à l'esprit que toutes les améliorations devraient être esthétique ou cosmétique en ce moment. Un millier de dollars d'améliorations ne feront pas augmenter le prix de vente de 1000 $, alors ne pas investir de l'argent ou de temps à ajouter cette pièce au cours ce garage que vous avez toujours rêvé. Également sur votre to-do list: trouver un agent immobilier qualifié ou décidez de vendre votre maison vous-même. Sélection d'un agent immobilier vous met immédiatement en contact avec un réseau d'acheteurs et fournit quelques dirigés et de publicité efficace que votre maison est sur le marché. Et, plus important encore, vous apporte l'expérience de leurs compétences de négociation en votre nom. La vente de votre maison vous-même signifie que vous devrez faire un peu plus de travail sur le terrain pour annoncer votre maison et être disponible pour montrer votre maison à des acheteurs potentiels, mais cela signifie aussi que vous recevrez plus d'un profit, quand la maison se vend. Le point suivant de votre liste (et qui vous devez périodiquement faire pendant tout le temps vous votre propre domicile) est de regarder les valeurs de propriétés dans votre quartier. Trouver des maisons qui sont semblables à la vôtre et connaître le prix de liste, ainsi que le prix de vente. Vous pouvez le faire en visitant la maison ouverte, parler aux vendeurs ou les acheteurs, ou d'engager une conversation avec ce voisin curieux qui semble pour obtenir le scoop sur tout dans votre quartier. La vente d'une maison peut être un processus compliqué, mais qui est certainement plus facile si vous avez un plan, une liste de tâches et certains d'huile de coude pour se préparer à la vente. American Homeowners Association (AHA) ® [https: / / www.ahahome.com/cgi-bin/oec.cgi?p=CN_kiosk/CN_kiosk&c=CN_kiosk/CN_kiosk2_129&acct_code=AH261] |