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Beaucoup se demandent quelle est la différence entre une maison et construit une maison modulaire parce que les deux mai être placés dans un terrain loué par la communauté ou sur une propriété privée. Les différences portent sur la façon dont il est assemblé et érigé sur le site ainsi que les codes du bâtiment chacun doit suivre. Les maisons préfabriquées, qui s'appelait autrefois les maisons mobiles ou les remorques, sont construites avec un châssis permanentes conçues pour les plus de les transports routiers et livrés à domicile dans une ou plusieurs sections, selon la Construction Home nationale Fait et normes de sécurité au travail de 1974 appliquée par le Ministère de l'Habitation et du Développement Urbain (HUD). C'est pourquoi ils sont aussi appelés HUD-homes Code. HUD réglemente la conception de la maison et construction, sa résistance et sa durabilité, facilité de transport, résistance au feu, l'efficacité énergétique et le contrôle de la qualité. Elle fixe également des normes de rendement sévères pour le chauffage, la plomberie, climatisation, thermique et électrique des systèmes. Les maisons préfabriquées sont populaires dans le sud-est et sud-ouest, ainsi que dans les zones rurales sur les terres privées avec des restrictions surface minimale d'utilisation. Maisons modulaires, parfois connu sous le nom de pré-fabriqués état les maisons, sont livrés au chantier de construction en forme en grande partie achevé en tant que modules multiples et placé par une grue sur sous-sol conventionnel ou explorer les fondations de l'espace. La conception et la construction de maisons modulaires sont entièrement réglée par l'État et les codes locaux de construction similaires ou identiques à celles qui s'appliquent au site construit des maisons. Maisons modulaires représentent environ 3 pour cent de tous les logements construits chaque année dans le pays ou environ 42.000 foyers en 2004, selon la National Association of Home Builders (NAHB). Il ya généralement plus de difficultés dans le financement de maisons préfabriquées de maisons modulaires et ils peuvent aussi être plus difficile pour refinancer en raison de leur origine, sont classées comme "véhicules" et de la souffrance amortissement de biens similaires à ceux des automobiles et parce que de nombreuses maisons sont fabriqués sur des terres louées. Toutefois, si vous possédez aussi la terre sur laquelle le logement préfabriqué est construit, et la maison est immobile, à obtenir des prêts et le refinancement de maisons préfabriquées est généralement plus facile. Financement de maison modulaire, d'autre part, sont traités de la même manière que le site construit des maisons. Avec plus de personnes se tournant vers les maisons préfabriquées et modulaires que les solutions à faible coût de logement, il est désormais plus facile de tout le temps pour trouver le prêteur droit ou modulaire construit la maison. |