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Le téléphone sonne à 6:00 pm pendant que vous et la famille sont en appréciant le dîner. Vous dépêcher pour le téléphone parce que vous vendez votre maison à vendre par le propriétaire ( "PART" pour faire court) et vous ne voulez pas manquer un éventuel repreneur. "Bonjour, mon nom est John S. AJERK avec RUDE REALTY et j'ai vu que vous vendiez votre maison vous-même. Ce que vous êtes, les noix, tu n'es pas assez intelligent pour vendre votre maison sans agent immobilier, alors vous feriez aussi bien liste avec moi et arrêter de perdre votre temps car vous allez manquer quand même! " Bon, eh bien ils ne sont pas vraiment dire cela, mais il l'a sûrement venu comme ça, n'est-ce pas? Malheureusement, de nombreux agents immobiliers du son comme ça, le tout sans rien savoir de vous ou de soin, pour cette question. C'est comme si ils se sentent avez besoin de leur permission de vendre votre propre maison. Faux! Let's face it, certaines personnes ont la patience nécessaire, le tempérament et la capacité de vendre une maison. Si vous ne pouvez vendre votre maison vous-même, pourquoi ne pas le faire et sauver des milliers vous auriez à payer des frais de courtage immobilier? Et si vous découvrez le travail n'est pas quelque chose que vous voulez ajouter à votre vie quotidienne déjà agitée, vous pouvez toujours faire appel à un agent immobilier professionnel et un qui ne vous a pas insulté l'heure du dîner à faire le travail pour vous. Just remember, FSBO la vente d'une maison n'est pas la bonne décision pour tout le monde. En fait, il peut être frustrant si vous ne préparez pas vous-même pour la tâche ardue à venir. Statistiquement, plus de 95% de toutes les ventes de biens immobiliers comportent un agent immobilier. Maintenant, je me joins pas le chœur de l'ensemble de ces Schmoes Joe là-bas. Mais en cours de préparation va augmenter vos chances d'être dans les 5% fortuné, comme je préfère l'appeler. Par exemple, dans les domaines que je service, voici quelques-unes des questions importantes que vous devez connaître: · État Quel lois locales, provinciales, fédérales et règlementations êtes-vous amené à suivre? · Êtes-vous assujetti à un impôt immobilier retenue à la source? Par exemple: Californie mai prélèvement de 3 1 / 3% à la clôture dans certaines circonstances. Votre conseiller fiscal est la seule qualifiée pour vous conseiller dans cette affaire. · Quels autres conséquences fiscales sont importantes pour planifier dans la vente de votre propriété? · Quels sont les contrats et autres documents sont nécessaires pour mieux protéger vous et vous assurer d'être en conformité avec la loi? · Quelles informations vous sont tenus de fournir, dans quelles circonstances, et quand? · Quelles sont les nouvelles lois de l'immobilier ont été adoptées et comment vont-ils vous affecter? • Comment saurez-vous si l'acheteur est vraiment qualifié pour acheter votre propriété? · Quelle est la meilleure manière de commercialiser votre maison pour le prix le plus élevé possible? • Comment pouvez-vous déterminer les coûts que vous êtes tenu de payer et quels sont les coûts inutiles? Ce ne sont que quelques-unes des questions importantes que vous devez être au courant. En vérité, il pourrait y avoir au moins 200 articles, vous devez être au courant si vous allez être un membre de ce 5% fortuné. La vente de votre maison vous-même ne peut évidemment ajouter de façon significative à votre ligne de fond. Mais il peut aussi être votre pire cauchemar si vous n'êtes pas suffisamment préparés. Ne prenez pas ce travail à la légère, peu importe ce que vous raconte. |