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Serait-il pas fantastique si vous pouvez éliminer les opinions et la désinformation dans l'immobilier d'investissement d'arène visée? N'êtes-vous pas heureux que vous puissiez vous concentrer sur ce qui est réel et laisser les autres se laisser prendre? Le secret est ... .. concentrer sur les fondamentaux économiques, et non des émotions ou hype. Le magazine The Economist en 2005 a cité le meilleur endroit pour investir dans le monde. Ils ont été classés comme suit: 1. Danemark Le Canada est le nouveau leader mondial en termes de croissance de la population qui est le taux le plus rapide 2ème dans les pays du G8 et il est politiquement "stable". Deux actifs dans le monde auront besoin sont: le pétrole et l'eau qui est le top 5 des pays les moins réglementés. Le Canada est également un leader économique mondial. Pourquoi? Il a le meilleur ratio dette / PIB dans les pays du G7. Il est le seul pays du G7 à avoir un excédent par rapport aux États-Unis, Royaume-Uni et l'Allemagne! Il s'agit de créer des emplois à temps plein qui sont déjà plus de 200.000 au premier semestre de 2006. Où est le moteur économique? L'Alberta. Selon le magazine MacLean's (www.macleans.ca), émission de Juin 2005, «L'Alberta est sur le point d'obtenir puissamment riche. Ce qui se passe au Canada? "Économie de l'Alberta a une croissance de 4,8% en 2006, la plus forte depuis 2000. La croissance moyenne prévue de 3,5% entre 2007 et 2009. La croissance de l'emploi forte, faible taux de chômage de 3,4%, une inflation maîtrisée. En outre, le leadership du gouvernement de l'Alberta prévoit l'atmosphère pendant la croissance. La croissance économique découle d'une économie bien structurée. Croissance de 4,9% en Alberta a dépassé le pays de 3,4%, 4% celle de la Colombie-Britannique, et de 3,1% celui de l'Ontario. L'Alberta, le monde de pétrole au Canada de premier plan et du gaz. Les producteurs de pétrole mesurés en termes de millions de barils par jour ont une production et du transfert de richesse à partir de 2003 jusqu'en 2015. Le Canada sera devant l'Arabie saoudite, la Russie, les États-Unis, l'Iran et le Mexique. Les États-Unis des objectifs de l'Alberta, Canada pour l'huile solution. Les sables bitumineux sont d'Edmonton, le billet de l'Alberta pour un avenir prospère. Selon le Edmonton Journal, Mars, 2006 Issue, "Au cours des 10 prochaines années, de grands projets d'exploitation des sables bitumineux générera 60 milliards en dépenses directes, qui vont se multiplier plusieurs fois son impact indirect à travers la province de l'Alberta et le Canada lui-même. Tsounis estime que chaque dollar consacré à la construction des sables bitumineux créera au moins 80 cents de l'activité économique, à Edmonton. Puis, chaque dollar de dépenses, les opérations auront un impact économique d'au moins 1,2 milliard, à Edmonton. «Les résultats des travaux durs sont montrer. Taux de chômage en Alberta est à son plus bas en 3 décennies. Statistique Canada a rapporté qu'il ya un 42% concerne la main-d'œuvre manque taux comparativement à 16% en Colombie-Britannique, 4% en Ontario et dans 6% au Québec. Alberta, les hausses moyennes de salaire horaire montent en flèche également à 7,5% contre 3,9% pour l'ensemble du Canada. Quel est le moteur du marché immobilier? Gens. Les Albertains continuent de payer les impôts les plus bas au Canada, le taux général d'impôt sur le revenu a été réduit à 10% le 1er avril 2006! Quel est l'impact sur l'immobilier? Les villes Haut fondamentaux pour l'investissement à long terme au Canada sont: Edmonton, Grande Prairie, Calgary et Red Deer. Edmonton, Alberta, est le numéro un dans la liste. L'indicateur de la remettre sur le marché potentiel de vente montre que la différence de coût entre une maison neuve moyenne et une nouvelle maison de vente: 22.000 $ en 2002 et 53.000 dollars en 2005. Lots viabilisés à augmenter de 15 + en 2006. Route de contournement d'Edmonton et l'expansion du TLR sont le passage majeur qui est le moteur du marché immobilier à son meilleur. Il ya aussi une nouvelle raffinerie de 7 milliards de dollars située dans le nord-est d'Edmonton, et il en dehors d'ondulation. Bottom line? It's all fondamentaux sur les aspects économiques! Alors que les investisseurs nous sommes propriétaires d'entreprises. Par conséquent, à éliminer les opinions et les émotions. Il vous mènera à partir d'un spéculateur à risque de devenir un investisseur averti. Ne laissez pas un tel marché fondamentalement vigoureuse vous passer. |