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Oh, tu ne savais pas que l'ancien dieu romain Janus était le dieu de l'imposition foncière? Ne vous sentez pas mal informés, je me suis simplement fait ce pour faire un point! Janus est connu pour trois choses: 1. en tant que dieu des portes et des portes, il symbolise tous les commencements; 2. Il est le Dieu pour qui le mois de Janvier est nommé, et 3. Il est représenté par deux faces opposées. Alors, pourquoi, vous demandez mai, je me suis décidé pour oindre Janus, le dieu de la fiscalité immobilière? Eh bien, pour les trois selfsame raisons évoquées ci-dessus. Tout d'abord, le début de l'année, Janvier, c'est le moment essentiel de faire votre planification d'impôt foncier pour l'année. Yes, Virginia, il existe une chose telle que la planification de l'impôt foncier. Elle mai ne pas être aussi élaborer ou impliqué que la planification fiscale fédérale, mais le pay-offs pour les petits investissements de temps peut être exponentiellement plus grande. Ensuite, les deux visages de Dieu est un symbole viable pour votre travail de plaidoyer dans la poursuite de recours réduction de taxe foncière. Plus sur ce ci-dessous. Janvier est le mois de la planification de l'impôt foncier Pour presque tous les États, la date officielle d'imposition est soit 1 ou Janvier Décembre 31. Cela signifie deux choses. Premièrement, la valeur et donc la condition "de tous les biens pour les charnières des fins d'évaluation d'impôt sur son statut à compter de la date d'évaluation. Le même est vrai pour les questions d'évaluation et d'exemption. Trois exemples permettront d'illustrer ce point. Condition sur les régit date de l'évaluation pour l'année entière D'abord, disons une usine de brûlures au sol Décembre 30. Comme en a 1 Janvier évaluation de ce jour, aucune valeur en mai être mis sur le bâtiment par l'évaluateur d'impôt. Si la même catastrophe se produit Janvier 2, pleine valeur mai évaluées en fonction des capacités pour l'année entière, même si le propriétaire avait l'usage du bien, pour seulement les deux premiers jours de l'année! Les lois fiscales de la propriété sont complexes et suffisamment difficiles à appliquer, même dans des conditions idéales, et par conséquent, les tribunaux ont appliqué les règles de ligne de démarcation claire comme celles-ci afin d'aider les évaluateurs dans l'administration des lois de l'impôt. Maintenant, avant de poursuivre, permettez-moi de rendre parfaitement clair que l'exemple ci-dessus n'est pas conçue comme l'impôt foncier des conseils de planification à Joey la torche! Au lieu de cela, cela signifie que si vous avez des réparations et des améliorations à apporter à votre résidence ou de propriété commerciale, si ce n'est pas terminé »ou du moins pas pour l'essentiel terminés" par la date d'évaluation, il est probable que l'évaluateur impôt ne sera pas en mesure de l'impôt jusqu'à l'année fiscale suivante, vous offrant ainsi une année gratuite de l'utiliser sans taxation. C'est ce que l'on entend par "l'évasion fiscale» de planification des mesures destinées à minimiser les charges fiscales. Elle se distingue de "fraude fiscale" l'utilisation de mesures illégales - ce qui nous n'avons ni approuver ni avocat. Eviter la première année de la fiscalité sur les nouvelles améliorations ou rehabbed Deuxièmement, et comme corollaire à l'exemple de feu discutées plus haut, si la construction ou de réhabilitation est sur le point d'être achevé vers la fin de l'année civile, mai vous voulez retarder l'obtention d'un certificat d'occupation ou de connexion à l'électricité ou de plomberie qu'après l'évaluation Date de nouveau avec le but d'éviter l'imposition jusqu'à l'année suivante. N'oubliez pas de vérifier avec votre conseiller de l'impôt foncier à l'avance sur ce problème, car les réglementations diffèrent d'un État à ne rien dire de l'exécution variant de juridiction à l'autre. Qualification pour les exemptions résidentiels et institutionnels Troisièmement, l'exemption et les problèmes de classification particulière sont choisies en fonction des faits mis en place à compter de la date d'évaluation. Donc, si votre état nécessite de qualification propriété et l'utilisation du Janvier 1 Peuvent bénéficier d'une exemption, assurez-vous que le titre est transféré à votre nouveau domicile ou à l'installation de nouveaux votre organisme de bienfaisance au plus tard le Décembre 31, et que l'utilisation réelle requise pour exonération est établi et doit pouvoir être démontrée (par des photographies ou autres) à ou avant la date d'évaluation. La même remarque vaut pour les classifications spéciales, telles que la ceinture de verdure ou des classifications agricoles. Là encore, consultez un professionnel de l'impôt foncier en matière d'exigences dans votre juridiction. Les délais de dépôt ne sont pas privés d'un avantage fiscal très précieuses! Tous les avantages fiscaux sont assortis d'échéances annuelles. Vérifiez auprès de votre répartiteur d'impôts et de découvrir ce qu'ils sont. Si vous ratez la date limite de dépôt, la conséquence mai très bien que vous perdez l'avantage pour une année ou plus! Et n'oubliez pas, votre déclaration par voie reçue par le fonctionnaire compétent. En plaçant simplement le document dans le courrier n'est pas l'équivalent juridique de réception; les journaux ont en fait pour arriver à leur destination finale. Ne sous-estimez pas la valeur de remise en main et obtenir une date-stamped copie pour vos dossiers. Ces indications s'appliquent aux dépôts d'exemption institutionnelles et agricoles, les biens meubles corporels (meubles, accessoires et équipements) des déclarations de revenus, les pétitions appel réduction d'impôt, et toute autre communication ou leur dépôt auprès des autorités fiscales. Mettez le mieux à vos face avant de votre taxe d'appel de propriété de réduction Alors que vous devez toujours être honnête avec l'évaluateur impôt et des autres administrations fiscales, il n'y a pas de honte à réunir les faits seulement ceux qui sont favorables à votre côté de l'appel, à l'audience, l'évaluateur d'impôt mai certainement pas divulgué tous les faits qui se rapportent à votre propriété, mais seulement ceux qui soutiennent son évaluation. Vous feriez bien d'imiter cet exemple. Par conséquent, la notion de tourner l'avant du visage qui permet à votre réclamation à l'évaluation réduits. Conclusion Eh bien, il vous l'avez. Maintenant vous savez pourquoi j'ai choisi le dieu Janus, comme le dieu de la fiscalité immobilière. Donc, comme vous faites vos résolutions du nouvel an, chaque année, n'oubliez pas d'ajouter à la liste de ces réduction de taxe foncière de planification des mesures qui seront mis de l'argent dans votre poche et vous permettent de profiter de tous les avantages de l'impôt foncier, le gouvernement a à offrir. Enfin, il ne peut pas être répétée trop souvent que chaque État a ses propres règlements. Contactez un impôt foncier consultant de votre région pour discuter de la réglementation qui s'applique et la meilleure façon de profiter des avantages accordés par votre Constitution de l'Etat et des statuts. |