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Raison # 1: Il s'agit d'une vente rapide Une enchère offre propriétaires la possibilité de disposer de biens maintenant au prix d'aujourd'hui plutôt que demain les prix. Time is money. Selon le taux de réinvestissement, 195,000 $ ou même 190.000 dollars d'aujourd'hui est probablement plus utile de 200,000 $ l'an prochain. Coûts Raison # 2: High Carrying sont évités Tous les biens entraîne des coûts au cours de sa période de négociation privés marketing - service de la dette, les taxes foncières, les paiements d'assurance, l'entretien et parfois de sécurité. Trop souvent, le transport ou les coûts de possession de biens immobiliers au cours d'un programme privé négocié de marketing ne sera pas récupérée par un prix de vente plus élevé. En effet, plus tôt une propriété se vend, plus la ligne du bas de dollars dans la poche pour le vendeur et / ou plus les économies que mai être transmis à l'acheteur. Raison # 3: la propriété valeur de marché peut être démontré Au lieu de s'appuyer sur l'évaluateur à attribuer un prix demandé, le processus d'enchères démontre la valeur de la propriété des vendeurs et des acheteurs potentiels. La vente de biens par la méthode de gré à gré négocié, vous mai demande si vous pourriez ne pas avoir négocié plus élevé. Mais si le bien est vendu aux enchères, la preuve de la valeur marchande est en train lui-même. Quelques instants avant que l'offre finale, une autre offre acheteur sérieux moins juste quelques dollars. Le prix de vente est vraiment axée sur le marché. Raison # 4: Ventes aux enchères Recevoir Maximum Exposure Market Place Sociétés Enchères emploient des techniques de marketing de saturation au cours des quatre à six semaines avant l'événement lui-même «Le délai de commercialisation est plus condensée que dans les méthodes traditionnelles et, par conséquent, moins coûteux. Raison # 5: Enchères Freeze du marché Tous les acheteurs actuels sur le marché seront très motivés à au moins enquêter sur les biens mis aux enchères. Le marché est gelé. La possibilité de faire ce que mai est un bon achat, comme une question pratique, les forces acheteurs d'attendre au moins jusqu'à la vente aux enchères a lieu. Plus de 12 raisons pourquoi il est logique de vendre votre bien aux enchères • n'a jamais à se soucier de vendre trop bon marché • Les offres du vendeur une autre option • crée une concurrence entre les acheteurs. Prix de vente aux enchères peut excéder le prix d'une vente négociée. • Une vente aux enchères suscite l'enthousiasme et l'intérêt accru dans votre propriété • expose la propriété à un grand nombre de prospects pré-qualifiés • Exige que les acheteurs potentiels être pré-qualifié • Les biens sont vendus tels quels et comment est sans les imprévus • Le chiffre d'accélération de la propriété peut parfois être vendus dans les trois semaines de la cotation • Élimine vendeur élevé des coûts de portage - (comme les intérêts, taxes, entretien) • enchères apporte des acheteurs intéressés au point de décision, ils doivent agir maintenant ou de perdre la possibilité d'acheter • Les enchères sont un forum de véritable marché, le plus haut acheteur paie le prix le plus bas qu'un vendeur acceptera • Un vendeur fixe les modalités et les conditions de la vente, garde le contrôle des biens à travers la vente aux enchères (selon le type d'enchères), et participe activement au processus de vente |