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Vous ne comprenez pas. Votre maison a été mis sur le marché depuis un certain temps, et vous avez eu lieu d'innombrables week-end, et pourtant ... vous n'avez pas reçu une seule offre d'acheter! Vous savez que ce n'est pas les conditions du marché parce que la maison de votre voisin (à seulement trois portes en bas du bloc) a été vendue en un temps record! Quel pourrait être le problème avec votre maison? Lorsque vous êtes confronté à ce genre de problème, la meilleure façon de découvrir la raison derrière cela est de visualiser la vente de la maison comme des activités individuelles, et d'essayer de savoir qui (ou les zones d'ailleurs) ne fonctionne pas à votre avantage. D'abord, regardez votre maison de façon vraiment objective. Does it look nice? Ça ressemble à inviter? Ça ressemble à quoi ça vaut le prix que vous demander pour elle? Si vous avez vécu par l'adage "Ne jugez pas un livre par sa couverture», cette (malheureusement) n'est pas nécessairement vrai dans le monde de l'immobilier. Vous devez vous assurer que votre maison est assez attrayante (à l'extérieur) pour rendre les acheteurs potentiels veulent pas à l'intérieur pour regarder de plus près. Si la peinture de votre maison est peeling (ou la couleur est irrégulière), ou un peu de volets sont cassés - ce sera certainement mis un acheteur de réduction - sans doute parce qu'il semble disgracieux, mais surtout parce qu'ils voient cela comme une dépense supplémentaire. Si votre maison est belle de l'extérieur, aller à l'intérieur et de regarder autour. Yat-il des taches d'eau humide sur les plafonds? Les murs lézardés? Peut-être que le mur de chaux accent vert n'était pas une si bonne idée après tout. Ce sont les choses que vous devez rechercher. Vous mai pas remarquer ces parce que vous avez vécu dans la maison pour qui-sait-comment-long, mais de discerner les acheteurs potentiels, ceux-ci sont en effet, très sensible et pourrait être la raison pour laquelle ils hésitent à faire une offre. Si votre maison est impeccable à l'intérieur et extérieur -, essayez de vous évaluer en tant qu'hôte. Êtes-vous effrayer les acheteurs potentiels? Ne vous placez le curseur sur eux comme un vautour qui attend sa proie? Si c'est le cas - que vous cherchez trop pressés. Peut-être que vous essayez d'agir cool et indifférent, mais vous avez trouvé comme inaccessible et semblent se désintéresser d'. Il ya une ligne fine entre être trop pressé et trop à l'écart. Pour savoir comment vous vous comportez, demandez à quelqu'un de vous regarder comme vous le prétendez pour montrer aux acheteurs autour. Après l'exercice, demandez-lui les informations - et apporter les modifications nécessaires à partir de là. Enfin, si aucune de celles-ci semblent être la raison pourquoi il ya une pénurie d'offre, vérifiez votre prix demandé. Vous devriez avoir fixé un prix qui est dans la fourchette de prix acceptable pour ce genre de biens dans un marché spécifique. Contrairement à la croyance populaire, une maison à bas prix ne se vend pas plus vite. Maisons à bon marché et les gens posent des questions mai pensez que quelque chose ne va pas, d'où la nécessité d'en disposer rapidement. Une maison dont le prix est trop élevé ne vendra pas - pour des raisons évidentes. Pour éviter ces écueils, assurez-vous de la recherche (et de recherche bien) avant de mettre votre maison sur le marché. Discutez avec les experts et tenir compte de leurs conseils. |