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La plupart des consommateurs ont peur ridicule par la pensée d'une pénalité pour remboursement anticipé de leur prêt hypothécaire. Les histoires abondent de propriétaires vont vendre ou refinancer leur maison seulement pour découvrir que leur courtier en prêts hypothécaires s'est faufilé dans une pénalité pour remboursement anticipé sur eux sans leur dire. Ou encore, un acheteur du logement arrive à la table de clôture pour découvrir que leur prêt hypothécaire a une pénalité pour remboursement anticipé attachés à ce qu'ils n'ont pas parlé. D'ici là, il est trop tard. Vous voulez la maison, si vous signez quand même. Pourquoi cela? Qu'est-ce que le contrat avec pénalités de remboursement anticipé de toute façon? Certains programmes de prêts ont automatiquement à des pénalités de remboursement anticipé, mais dans la plupart des cas, une pénalité pour remboursement anticipé est une option et que vous devriez avoir le choix en la matière. Alors, pourquoi voudriez-vous accepter une pénalité pour remboursement anticipé? Autrement dit, en acceptant une pénalité pour remboursement anticipé se traduira par un taux d'intérêt inférieur. Cela étant dit, il ya beaucoup de personnages louches dans le secteur hypothécaire. Beaucoup d'entre eux va se faufiler dans une pénalité de remboursement anticipé de votre prêt sans le dire à vous et vous donnera le même taux d'intérêt que vous seriez en mesure d'obtenir sans pénalité de remboursement anticipé. Ils le font parce qu'elle aboutit à une commission plus élevée pour eux. Un courtier d'hypothèques honnête vous donnera le choix et vous aider à pondérer les options de prépaiement vs aucun prépaiement. Il existe deux types de pénalités de remboursement anticipé: Hard et rembourse par anticipation doux. Hard pénalités de remboursement anticipé: Ce sont les pénalités de remboursement anticipé traditionnelles que la plupart des consommateurs sont familiers. A hard prépaiement est celui dans lequel vous êtes pénalisé si vous refinancer ou de vendre votre maison dans un certain délai. Typiquement, la peine est de 6 mois d'intérêts, mais le montant de la sanction varie d'un prêteur à l'autre. La plupart des pénalités de remboursement anticipé ont un délai de 1-3 ans. Pénalité pour remboursement anticipé Soft: Comme vous pouvez probablement le deviner à partir de l'expression «soft», ce genre de pénalité pour remboursement anticipé n'est pas aussi mauvaise comme une pénalité pour remboursement anticipé dur. Si vous avez une pénalité pour remboursement anticipé doux, vous êtes seulement pénalisé si vous refinancer, et ne sont pas pénalisés si vous vendez la maison. Ceci est une bonne option dans un contexte de hausse des taux d'intérêt comme nous le voyons aujourd'hui, comme il est peu probable que vous aurez à refinancer. Maintenant, vous nous l'espérons avoir une meilleure compréhension des pénalités de remboursement anticipé et les avantages et les inconvénients d'entre eux. |